Октябрь 2012

Торги по продаже земельного участка для ИЖС (Болотнинский район НСО) — 27.11.2012 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении  торгов по продаже земельного участка

 для индивидуального жилищного строительства

Торги проводится на основании Постановления администрации Болотнинского района Новосибирской области от  12.10.2012 г.  № 1507

Организатор  торгов: администрация Болотнинского района Новосибирской области.

Форма торгов: Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.

 Предмет торгов: земельный участок, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, с. Турнаево, ул. Гаражная, 21,  кадастровый номер 54:03:031601:165, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для  индивидуального жилищного строительства. В отношении Участка  ограничения использования и обременения не установлены.

Начальная цена земельного участка составляет 24240,00 рублей (Двадцать четыре тысячи двести сорок рублей 00 копеек);  «шаг аукциона» составляет 5 % от начальной цены; размер задатка определен как 20 % от начальной цены.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: администрация Болотнинского района Новосибирской области

ИНН 5413111417 КПП 541301001

р/с 40302810600010000002

в РКЦ  г. Болотное БИК 045001000

Возврат задатка заявителям, не признанным Победителем, осуществляется в течении 3 рабочих дней со дня проведения торгов.

Срок и место приёма заявок и предварительное ознакомление участников с условиями торгов: заявки принимаются с даты опубликования до 19.11.2012 г.  по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ул. Советская, 9, каб. № 113, № 114 тел.: 8-(249)-21-869 с 10:00 до 14:00 по местному времени в рабочие дни.

Заявка может быть отозвана в срок не позднее 19.11.2012 г. до 14:00 часов.

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку и другие необходимые документы и внесшие задаток для участия  в торгах.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в торгах:

1) заявка на участие в торгах по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка 2 экз.;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Рассмотрение заявок с целью  определения  участников торгов состоится  20.11.2012 г. в 15-30 ч. по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ул. Советская, 9, каб. № 205.

Решение об отказе в проведении  торгов может быть принято  не позднее 13.11.2012 г.

Осмотр земельного участка претендентами производится самостоятельно.

Торги состоится27.11.2012 г. в 15-00 ч. по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ул. Советская, 9, каб. № 205.

В день проведения торгов победитель подписывает итоговый протокол. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок. Договор купли – продажи земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Аренда земельных участков в г.Татарске и Татарском р-не НСО.

Администрация Татарского района сообщает о приеме заявлений граждан на предоставление в аренду следующих земельных участков в границах территории Татарского района.
Для индивидуального жилищного строительства в г. Татарске:
— ул. Краснофлотская, 88, ориентировочной площадью 555 кв.м;
— ул. Н. Козина, 6, ориентировочной площадью 1890 кв.м;
— ул. Садовая, 10, ориентировочной площадью 553 кв.м;
— ул. К. Маркса, 144, ориентировочной площадью 565 кв.м;
— ул. М. Горького, 7, ориентировочной площадью 500 кв.м;
Для ведения личного подсобного хозяйства:
— с. Киевка, ул. Гагарина, 45-а, ориентировочной площадью 2000 кв.м.
Заявления граждан принимаются в течение месяца со дня опубликования сообщения (опубликовано в газете «Народная газета» 10.10.2012г. № 41) по адресу: г. Татарск, ул. Ленина, 56, отдел управления недвижимостью администрации Татарского района, кабинет № 14. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 25304, 26104.

Земельный аукцион в Мошковском районе НСО 12.11.2012 г.

        Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 12 ноября 2012 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 21.03.2012 года № 419-па, от 21.03.2012 года № 425-па, от 02.04.2012 года № 506-па, от 21.03.2012 года № 434-па, от 21.03.2012 года № 418-па, от 21.03.2012 года № 431-па,

от 21.03.2012 года № 429-па, от 21.03.2012 года № 430-па, от 21.03.2012 года № 417-па, от 21.03.2012 года № 426-па, от 21.03.2012 года № 432-па, от 21.03.2012 года  № 415-па, от 21.03.2012 года № 423-па.

Аукцион проводится 12 ноября 2012 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково,                ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Дата определения участников аукциона 08 ноября 2012 года в 14 часов 00 минут.
Список лотов — 13 земельных участков

Земельный аукцион в Мошковском районе НСО 06.11.2012 г.

Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 06 ноября 2012 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 21.03.2012 года № 412-па, от 21.03.2012 года № 413-па, от 21.03.2012 года № 414-па, от 21.03.2012 года № 416-па, от 21.03.2012 года № 420-па, от 21.03.2012 года № 421-па,

от 21.03.2012 года № 424-па, от 21.03.2012 года № 427-па, от 21.03.2012 года № 428-па, от 21.03.2012 года № 433-па, от 21.03.2012 года № 435-па, от 02.04.2012 года  № 510-па.

Аукцион проводится 06 ноября 2012 года в 10 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково,                ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Дата определения участников аукциона 01 ноября 2012 года в 14 часов 00 минут.
Список лотов — 12 земельных участков

Земельный аукцион в Мошковском районе НСО 19.11.2012 г.

        Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 19 ноября 2012 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 05.03.2012 года № 283-па, от 24.01.2012 года № 72-па, от 02.04.2012 года № 509-па, от 02.04.2012 года № 511-па, от 21.03.2012 года № 409-па, от 21.03.2012 года № 394-па,

от 21.03.2012 года № 408-па от 28.02.2012 года № 235-па, от 02.04.2012 года № 507-па, от 02.04.2012 года № 508-па, от 02.04.2012 года № 505-па.

Аукцион проводится 19 ноября 2012 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково,                ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Дата определения участников аукциона 15 ноября 2012 года в 14 часов 00 минут.
Список лотов — 11 земельных участков

Земельный аукцион — с.Кыштовка (НСО) 07.11.2012 г.

Администрация Кыштовского района Новосибирской области приглашает физических и юридических лиц принять участие в открытом по форме подачи предложений аукционе по определению претендента на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

1. Наименование организатора аукциона: Администрация Кыштовского района Новосибирской области.

2. Место нахождения: 632270, НСО, Кыштовский район, село Кыштовка, ул.Ленина,38

3. Контактный телефон организатора: 8(383)71-21-164

4. Основания проведения аукциона: Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002года №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», распоряжение главы Кыштовского района Новосибирской области от 17.09.2012г. №413-Р «О проведении торгов». В случае отказа от проведения аукциона, решение об отказе в проведении торгов может быть принято в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем участники торгов извещаются не позднее 5 дней со дня принятия данного решения.

5. Предмет аукциона: земельный участок площадью 2566.0 кв.м. Местоположение: Новосибирская область, Кыштовский район, с.Кыштовка. Категория земель- земли населенных пунктов. Кадастровый номер 54:16:010364:908. Разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

6. Начальный размер арендной платы: определена на основании отчета №09/06-01 ООО АО «Оценка бизнеса и финансов» по состоянию на 06.09.2012г. и составляет 3160 рублей 00 копеек (Три тысячи сто шестьдесят рублей ноль копеек). Шаг аукциона: 158.00 рублей (сто пятьдесят восемь рублей ноль копеек). Задаток для участия в аукционе не берется.

7. Порядок подачи заявок на участие в аукционе: при подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность (с приложением его копии). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписка из единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, документы подтверждающие полномочия доверенного лица. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента.

8. Дата и время начала приема заявок и прилагаемых к ним документов для участия в аукционе: 08.10.2012г. с 9-00.

9. Дата и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов для участия в аукционе: 06.11.2012г. до 13-00.

10. Время и место приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, представляемых претендентами для участия в аукционе: в рабочие дни с 9-00 до 17-00 юридическим отделом Администрации Кыштовского района Новосибирской области по адресу: 632270, Новосибирская область, Кыштовский район, село Кыштовка, ул.Ленина, 38, каб.№8, тел.8(383)71 -21-164.

11. Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается претенденту в день поступления.

12. Отзыв заявки: до окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления организатора аукциона.

13. Дата, время и место проведения аукциона: 07 ноября 2012года в 10-00 по адресу: 632270, Новосибирская область, Кыштовский район, село Кыштовка, ул.Ленина, 38, каб.№8.

14. Срок заключения договора аренды земельного участка: в течение 10 (десяти) дней с момента определения победителя аукциона, проект договора аренды земельного участка прилагается (Приложение 1).

15. Осмотр земельного участка на местности: производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Доступ на земельный участок свободный.

16. Извещение об отказе в проведении торгов будет опубликовано в СМИ в течение 5 (пяти) дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

Переоформление «земельных» документов Часть первая.

Как уже писал ранее, выяснилось, что надо изменять вид разрешённого использования земли. А заодно и адрес присвоить участку. Сразу же тогда написал соответствующее заявление в сельскую администрацию На прошлой неделе получил на руки соответствующее постановление главы района (за неделю сделали), сегодня с утра пошёл в «кадастр» (в городе, на Дачной, 60 — оказывается, у них теперь единая база и можно в любом отделении всё оформлять). Менее получаса ушло на сдачу документов. А я аж отгул взял — думал, вдруг весь день придётся там проторчать. Теперь через месяц за новым кадастровым паспортом — и там же (вроде как) можно и свидетельство на землю потом поменять.

«Завершение сезона»

Сегодня «закрыл строительный сезон». Не нашёл фотоаппарат — поэтому без фото.

Канистру 40-литровую оставлял под водостоком — всё заледенело. Убрал канистру, приделал пластиковый уголок для отвода воды.

«Зашил» углы стен — по две доски уголком «встык».

Освоенный бюджет:

  • бытовка: 27 тр
  • забор (+ по мелочам): 12 тр
  • подключение эл-ва: 11 тр
  • документация (ГрПЗУ): 2 тр

Итого: 52 тр

 

Что не сделано:

    • забор поставлен только с одной стороны (планировалось с двух) (столбики оставшиеся занёс в бытовку)
  • не «подшил» крышу снизу
  • не вставил окна (привёз стёкла, но что-то не нравится мне как я сделал… постараюсь к лету заказать два оконных блока 60×75 см)
  • пол не до конца доделал. Но там осталось чуть-чуть, да и всё-равно на след.сезон перестилать — доски усохнут.
  • ну и с дверью надо будет что-то решать. Не нравится мне, как я её сделал — щелей много.
  • утепление стен и потолка — не знаю, буду ли делать. Это, скажем так, «третья очередь».

Думается, причины того, что не всё из запланированного сделал, три:

  • работал 3 недели (отпуска, имею в виду) вместо пяти — ещё две недели на поездку на Алтай с семьёй использовал
  • пиломатериал надо было сразу самогрузом на участок отвозить, а не возить потом от друзей по частям. И машина в большей целости была бы.
  • не рассчитал количество пиломатериала. Точнее, неправильно рассчитал — всё-равно пришлось бы докупать.

 

Электрика

 

*пост конца августа* — выложил сейчас одновременно с прикреплением фото.

Подключили мне электричество.

60 метров СИП-провода, шкафчик металлический, счётчик, автоматы, розетки, крепёж, плюс работа — 11 тысяч получилось.

Провода взял с запасом (по прямой 45 м + 15 м. запаса), чтобы можно было его в обход зоны застройки пустить.  Да и потом, если захочу, чтобы хватило под землёй до дома пустить.

Теперь надо делать двери — а то как-то неуютно без них.

Получение разрешения на строительство — попытка номер раз

На прошлой неделе получил в Барлакском сельсовете доработанный вариант градостроительного плана земельного участка (ГрПЗУ)… решил сегодня в Мошково съездить в администрацию района — подать документы на разрешение на строительство (РнС).

Ну… В общем, документы бы у меня приняли, но сразу предупредили, что напишут отказ. Хотелось получить эту бумажку (отказ), чтобы потом по ситуации её использовать, но, поразмышляв, решил, что вряд ли по времени много выиграю и проще переделать, чем «воевать» (да и для субсидии, если вдруг она мне «засветит», понадобится изменение документов — см.ниже)

Итак, основная причина отказа: запись «для жилищного строительства» в графе резрешённого использования (в свидетельстве на участок). Якобы пока не будет «для индивидуального жилищного строительства» — юстиция будет отказывать в регистрации дома. Вроде как «вот-вот на днях» был прецедент такого отказа. И типа юстиция дала им разъяснения на этот счёт.

Дополнительные проблемы: поскольку я собираюсь использовать материнский капитал, то, опять-таки, им пришли требования и образцы заполнения РнС от пенсионного фонда — в разрешении на строительство должна указываться этажность, материал стен, размеры дома. То есть не просто «строительство индивидуального жилого дома», а (списал с их образца, выданного в Дзержинском р-не г.Новосибирска) «строительство одноэтажного жилого дома с мансардой со стенами из бруса размером в плане в осях хххх х хххх». Где я должен это указывать — они не знают, но я так думаю, в заявлении это прописать и в схеме планировки участка.

Ну и по ГрПЗУ замечания были (типа тут на схеме цифирка должна стоять, а её нет), но это уже мелочи — думаю, потом сделаю если понадобится.

Заехал на обратном пути в администрацию Барлакского сельсовета и написал заявление на смену разрешённого использования и сразу на присвоение участку адреса. В течение 10 дней позвонят, надеюсь, потом — кадастр, юстиция (смена свидетельства на участок)… на пару месяцев обещают всё это дело…

 

Если вдруг кому пригодится: в Мошково специалисты по РнС сидят в каб.303, тел.21-029, принимают пн, ср. Приём документов в канцелярии — каб. 104, тел. 23-000, ежедневно с 9-00 до 13-00.

Юстиция мошковская:

приём документов: вт, чт 8 — 17, сб 8-15, ср — по записи

выдача документов: вт, ср, чт 8-17, сб 8-15

 

Полезная информация