Февраль 2014

Земельный участок в Искитимском районе НСО

Администрация Искитимского района: 1. в соответствии с пунктом 3 статьи 30.1. Земельного кодекса РФ объявляет приём заявлений о предоставлении в аренду земельного участка из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Факел Революции, участок 12, ориентировочной площадью 1000 кв.м.

Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 24618. Заявления принимаются с 28.02.2014 по 30.03.2014 с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Снимок посёлка

ГуглЭрт обновил карты в районе посёлка, можно отследить прогресс.

Снимок 2010 года

Снимок 2010 года

Снимок сентября 2013 года

Снимок сентября 2013 года

Разгрузка материалов. Эпопея. Часть 2.

17.02

За окном метель – вовремя успел «разобраться» с брусом. Хотя и не укрыт он, но хотя бы перенесён на участок и уложен в подобия штабелей.

Фотоаппарат сломался, поэтому без фотоотчёта.

А пофотографировать было что 🙂

 

15.02

Надо перевезти 18 кубов – это три рейса самогрузом.

В 9.00 встречаемся на базе с самогрузчиком. Сначала (в первый рейс) грузим «мелочёвку» и 15 штук бруса.

Долго грузят, долго он едет – в результате на участке оказываемся практически в 12.00

Сергей (брат жены) уже ждёт.

Разгружаем самогруз, остаются три «кучи»: маленькая с досками 150х50 и 200х50 и две больших с брусом.

В результате часть бруса подцепляли стропами и увозили «кучками», после чего самогруз уехал за второй партией (уже брус везти). Из оставшегося часть сложили в штабели (и доски тоже) и увезли уже под вечер самогрузом, а появился он уже только в 17.30 – правда, сразу два самогруза пришли. В общем, упластались…

И осталось чуть менее 80 штук — куча лежит прямо под кабелем электрическим – самогруз стрелу поднять не может.

 

16.02

С утра еду на Хилокский – только вышел из машины – сразу окружают работники. Резюме: за неполных 3 часа перетаскали около 80 штук бруса. Носили вчетвером.

И все-то хотят подряд на строительство получить – и продавцы бруса, и талибы… Обычная цена, как узнал – 3500 руб за куб. Талибы предлагают по 2200 руб.

В обед закончили, пока всё.

Как результат – фундамент с трёх сторон обложен разными штабелями разной степени «пристойности», всё не так, как я планировал… ну да ладно – разберёмся по ходу дела.

Составляю планы на строительство – погода вдохновляет (вчерашняя и позавчерашняя, а вот сегодняшняя – не очень), «руки чешутся»… 🙂

 

Покупка деревянных нагелей

На прошлой неделе заказал и сегодня получил  деревянные нагели. Диаметром 25 (в реале от 24 до 25 – ну да ладно – вроде бы, не критично, а забиваться попроще будет – тем более, что края не скруглённые) длина 20 см (стандартно идёт 25 см, но это надо всего лишь  пару сантиметров до низа нижнего бруса недосверливать, а по многим мануалам нижний брус лишь на половину высоты сверлится – так что выбрал 20 см.) 900 штук – по 4 рубля.  Вроде бы, нормально по цене. Хотя это 0.0001 куб.метра по 4 рубля… — это 40 тысяч рублей за куб! 🙂 Понятно, что отходы, то-сё… но рентабельность! 🙂

Земельный аукцион в Мошковском районе НСО 11 марта 2014 года

        Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 11 марта 2014 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

        Форма аукциона: открытый аукцион.

        Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 01.08.2013 года №2132-па, от 14.03.2013 года №521-па.

        Дата, время и место проведения аукциона: Аукцион проводится 11 марта 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
        Дата, время и место определения участников аукциона — 6 марта 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.

Лот №1.  Новосибирская область, Мошковский район, с.Дубровино, ул.Красноармейская. Площадь земельного участка – 1000 кв.м. Разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 01.08.2013 года №2132-па. Кадастровый номер — 54:18:030104:367. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: колодец. Канализование:  выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы  – 28 000 (Двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 1400 (Одна тысяча четыреста) рублей 00 копеек. Размер задатка – 7000 (Семь тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №2.  Новосибирская область, Мошковский район, р.п.Станционно-Ояшинский, ул.Лесная, дом 1а. Площадь земельного участка – 1000 кв.м. Разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 14.03.2013 года №521-па. Кадастровый номер — 54:18:110201:185. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: имеется возможность подключения к водопроводным сетям. Плата за технологическое присоединение к сетям составляет 1750 рублей. Канализование:  выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы  – 29 000 (Двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 1450 (Одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек. Размер задатка – 7250 (Семь тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: заявки на участие в аукционе по установленной форме принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Заявки принимаются с 6 февраля 2014 года по 5 марта 2014 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 8.00 до 13.00 часов, с 14.00 до 16.00 часов по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. 102,  тел.  (8-383-48) 21-230.

Заявка может быть отозвана в срок не позднее 5 марта 2014 года. Форма подачи предложений по цене земельного участка открытая.

Перечень документов, представляемых вместе с заявкой:

— заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

— документы, подтверждающие внесение задатка.

— выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц;

—  выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей;

Осмотр земельного участка на местности будет производиться 28 февраля 2014 года в 09:00 от здания администрации Мошковского района Новосибирской области по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9.

С кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка, формой заявки на участие в аукционе можно ознакомиться по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. №102, а  также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте администрации Мошковского района Новосибирской области  www.moshkovo-nso.ru. Контактный телефон: 8 383 48 21 230.

Договор о задатке заключается в срок по 05.03.2014 года.

Задаток перечисляется на счет: Получатель: Администрация Мошковского района ИНН 5432211449 КПП 543201001 р/с 40302810209180000005 к/с 30101810100000000850 Банк «Левобережный» (ОАО) г. Новосибирск БИК 045004850. Наименование платежа: Задаток за участие в торгах на земельный участок.

Задаток должен быть перечислен на счет не позднее дня окончания приема заявок. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Администрации, является выписка из ее счета, которую Администрация представляет в комиссию по проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

Условия оплаты по земельным участкам: Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата вносится единовременно за первый год аренды в размере 100 % (сто процентов) в течение 30  (тридцати) дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток,  внесенный победителем аукциона, зачисляется в счет арендной платы за первый год аренды. По истечению года со дня подписания договора арендная плата вносится  ежеквартально равными частями.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.

Итоги аукциона подводятся 11 марта 2014 года по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. №102 путем оформления Протокола о результатах аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: в случае, если аукцион признан не состоявшимся, по причине участия в аукционе менее двух участников договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не позднее чем через двадцать дней со дня проведения аукциона.

Земельный аукцион в Колыванском районе НСО 12 марта 2014 года

Администрация Колыванского района Новосибирской области сообщает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, предназначенного для индивидуального жилищного строительства на основании Постановления Администрации Колыванского района Новосибирской области от 15.01.2014 № 36.
Организатор торгов – Администрация Колыванского района Новосибирской области.
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности для индивидуального жилищного строительства, состоится 12 марта 2014 года в 15:00 по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Регистрация участников производится в день проведения торгов с 14 час. 00 мин. до 14 час. 45 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Форма торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
Сроки и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в конкурсе, самостоятельно.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 30 января 2014 года по 3 марта 2014 года.
Время и место приема заявок — рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, каб. № 3.
Контактные телефоны организатора аукциона: (8-383-52)51-679.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Претендент может ознакомиться с формой заявки, кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, каб. № 3.
Дата, время и место определения участников аукциона – 11 марта 2014 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, кабинет № 5.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 12 марта 2014 годапосле завершения аукциона по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Предмет аукциона:
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка. Площадь участка 1045 кв.м. Кадастровый номер 54:10:010102:1152. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Лесная, 42. Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет 23588 (двадцать три тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек. Сумма задатка 4718 (четыре тысячи семьсот восемнадцать) рублей 00 копеек. Шаг аукциона 1279 (одна тысяча двести семьдесят девять) рублей 00 копеек. Срок аренды земельного участка – 3 года.
Особые условия аукциона:
Арендная плата за первый год аренды земельного участка выплачивается Арендатором единовременно не позднее даты, указанной в договоре аренды.
В дальнейшем арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Существующие обременения: нет. Ограничения в использовании: нет. Подключение к инженерным коммуникациям осуществляется от существующих и проектируемых сетей в соответствии с генеральным планом застройки.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного задатка;
3) выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Победителю аукциона, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, заключить с Администрацией Колыванского района Новосибирской области договор аренды земельного участка.
Существенные условия договора: победитель аукциона несет все расходы, связанные с проектно-изыскательскими, строительными работами по обеспечению внешних инженерных сетей в соответствии с генеральным планом застройки, а также расходы по государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
С предварительными техническими условиями и другими данными для проектирования по земельному участку можно ознакомиться в Управлении экономического развития, инвестиций, имущества и земельных отношений, по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Получатель: Администрация Колыванского района Новосибирской области, р/с 40302810209100000001 в Банк «Левобережный» (ОАО) г. Новосибирск, БИК 045004850, ИНН 5424400202, КПП 542401001, КБК 01211105013100000120. В назначении платежа указать: задаток для участия в торгах.
В течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов не выигравшим участникам торгов задаток возвращается.

Разгрузка материалов. Эпопея. Часть 1.

Это какой-то «копец»…  Убедился в людской необязательности. «Дели все обещания на два»

29.01

около 11. Звонит поставщик пиломатериалов. «Что-то мы ни вчера, ни позавчера до Вас не дозвонились, фура придёт уже завтра». Ё»№;%, а грузчики ваши будут, как договаривались? «Нет, Вы на не так поняли, не смогут наши грузчики, сами ищите» «Вторая фура будет дня через 3-4»

Звоню трактористу. Так и так – завтра будет фура, надо чистить. «Да, буду в поле к 12-ти, отзвонюсь.»

Жду. По грузчикам пока рано договариваться.

12.30 Звоню. Тракторист заводится. «Я не прочищу до участка, я договорюсь (договорился потом) с придорожным участком, чтобы на нём сгрузить до весны / до лета» Ё»№;%…

13.30 Звоню. Тракторист заводится.

14.40 Сам звоню трактористу. «Да, работаю. Я тут площадку расчистил возле дороги – Вы на неё сложите.» — Ждите, я выезжаю.

14.50 Выезжаю на участок. Бегом до остановки – автобус – бегом к садику до машины – и на участок.

Приезжаю. Расчищена ма-а-аленькая площадка. Благо – тракторист на месте. «Мне надо под 50 кубов!» Объясняю где чего расчистить надо, вроде всё ok – уезжаю.

А, да, договориличь, что завтра в 11-12 часов тракторист будет «в поле» — подстраховать – мало ли чего. Звоню (или раньше ещё договорился? – уже вылетело из головы) чтобы машина с брусом около 11-ти была на участке, в 9-30 созваниваемся.

Выбираю между ехать с утра на Хилокский за рабочими или звонить по рекомендованному телефону. Звоню по телефону. Всё, договорились, 250 руб/час за человека, 4 человека.

21.50 Звонит бригадир по грузчикам. «Извините, не получится, холодно, ребята устали – не приедут» Ё»№;%…. Внутренне готовлюсь с утра на Хилокский ехать… Жена посоветовала на авито объявы посмотреть.

22.30 Со второго раза нашёл грузчиков на завтра. 220 руб/час/чел… на 10.30 на пл.Калинина. В 9.00 должны позвонить с телефоном главного по грузчикам.

30.01

С утра прогрел машину

9.00 Телефон молчит

9.30 Телефон молчит

9.40 Звоню сам и по грузчикам и по машине. Грузчики – уже едут, мне позвонить сами забыли… Дали телефон. По грузу – «нам должен отзвониться водитель где что как — ждём»

10.00 Собираюсь выходить — звонят грузчики – «мы на месте». Забрал, поехали на участок. Двое парней молодых, двое “старичков”…

Приехали на участок, обрисовываю план работ…

В 12.00 звонит продавец — “машины сегодня не будет”. Ё@#$%. Замёрзла, типа. Но завтра, в любое удобное время обещают. Договорились на 9.00

Штабель один частично разобрали на прокладки на завтра и поехали назад в город. “Попал” на 2700. На завтра на 8.30 с грузчиками договорились на пл.Калинина встретиться.

31.01

8.30 Созваниваюсь с поставщиками, говорят – машина в Барлаке ночевала, всё нормально, подъедет ко времени. Встречаюсь с грузчиками. Блин, вчера хоть двое молодых было, сегодня из четырёх трое – «дедушки», один – почти «дедушка».

9.00 подъезжаем к посёлку – да – стоит наша фура, ждёт. Проезжаем по дороге ближе к участку… Заезжать к участку водитель отказывается – «Сяду! Застряну!»

Около 10.00 Подъезжает продавец — пересчитывать лес. Но в 12-тиметровой фуре два “ряда” бруса уложены вплотную друг к другу . Разгружаем первый ряд, чтобы добраться до второго. Помогаю выталкивать брус из фуры — тяжёлый, блин. Вера в возможность самостоятельной постройки понизилась. Чуть позже пошёл раскапывать свой второй штабель для прокладок.

Ближе к 12.00 зовут — разгрузили первый “ряд”, пересчитываем загруженный пиломатериал, рассчитываемся… Мне компенсировали 3 т.р. за вчерашний косяк — уже “луч света”. Да, 32 куба из 50-ти привезли. Почти две трети.

Уезжаю на работу. По пути встречаю тракториста, он уезжает по делам, но обещает к 15.00 вернуться в посёлок. Прошу подъехать к работникам — помочь с перевозкой (грузить брус на ковш, перевозить на место) — пообещал.

15.00 звоню грузчикам — “заберите нас край в 17-ть, мы устали…” Ё”№;!… Обрисовал им ситуацию с трактористом… Забегая вперёд — он к ним позже подъезжал, но они отказались — работы часа на 2…2.5 а они, видите ли, устали… Зла не хватает.

Забрал их в 17.30, 7100 отдал. Блин — просто за “разгрузить”. И, главное, если при мне половину разгрузили за 3 часа, то без меня оставшуюся половину — почти 5 часов…Сделал для себя вывод — по возможности не связываться с почасовой оплатой — только за объём работы.

 

01.02

День отдыха. Чё-то мышцы побаливают… И синяки на ногах.

Договорился на завтра с друзьями/родственниками поработать на участке.

 

02.01

Приехал на участок, отогрел замок, открыл бытовку, начал разбирать опалубочные щиты на прокладки.

Звонит тракторист — «Завёлся, но трактор не едет — замерзают фильтра». Ё»№;%…

Температура -30С, но солнышко, хорошо… Только когда не двигаешься — пальцы ног подмерзают. Всё-таки пора валенками обзаводиться 🙂

Приехали ребята и вскоре подъезжает трактор. Перевезли одну партию — 5 брусков — и всё. «Трактор ниедед». Один брус ещё вручную перенесли, поняли, что надолго нас не хватит — и на этом закончили.

Как-то неудачно с погодой получилось — как-раз вся эпопея в самые морозы. Надеюсь, вскоре потеплеет — хоть техника чтобы работала. Мне-то со своим домом и в -30 нормально работается 🙂 Главное — чтобы без ветра и солнышко — всё веселее.

PS.

В общем, отзвонился продавцу на тему, чтобы вторую фуру (18 кубов) разгружали на базе, а оттуда самогрузом за три рейса (один, вроде как, бесплатный должен быть) вывезти на участок сразу и на месте перевезти выгруженные уже материалы.

Полезная информация