Октябрь 2014

Закрытие сезона. Бюджет: расходы на строительство.

В середине октября закрыл строительный сезон установкой входной двери. Было прохладно, поэтому фоток жена что-то не наделала.

Было несколько “косяков”, связанных с установкой двери — неправильное определение ширины проёма, срезание нагелей… Но сейчас уже не хочется вспоминать негатив, так что всё нормально 🙂

 

Ну и расходование бюджета в этом строительном сезоне выглядело следующим образом:

2014 год

лазерный уровень (вскладчину) 1.7
Баннерная ткань (3.4 х 8 и 3.2 х ~25) 3
Брус и др. пиломатериалы 294
расчистка участка 1.5
Доставка и разгрузка 31
деревянные нагели (1200 шт.) 5.1
Таль цепная ручная 1т. 6м. 2.8
сверло d25, d24 0.9
металлочерепица и комплектующие 67
бикрост + газ.баллоны 2.6
межвенцовый утеплитель (пакля ленточная льняная 1000м) 5.4
межвенцовый утеплитель (пакля ленточная джутовая 320м) 2.1
Пропитка 3.9
поликарбонат на теплицу 4.2
ножовка, цепь для пилы 1
Дрель Д-16/1050Р, молоток, стамеска, ножи для рубанка 2.9
скобы для бруса 0.8
крепёж 15.8
Эскизный проект 10
монтажный пояс (2 шт.) 1.4
изоспан АМ, D , вспен.п/э 6
эл.лобзик 2.3
СМЛ с доставкой 6.9
OSB-3 с доставкой 13.7
разное 1
степлер 0.3
дрель-шуруповерт 1.4
Итого 14.7 4.2 10 459.8
Всего на стройку (за 2 года): 582.9

Земельный аукцион 18.11.2014 в Колыванском р-не НСО

Извещение
о проведении аукциона по продаже земельных участков и продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Администрация Колыванского района Новосибирской области сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка и продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящихся в государственной собственности, на основании Постановлений Администрации Колыванского района Новосибирской области от 14.08.2014 № 1256-а, 01.10.2014 № 1577-а, от 04.08.2014 № 1149-а.
Организатор торгов – Администрация Колыванского района Новосибирской области.
Аукцион по продаже земельного участка и продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящихся в государственной собственности состоится 18 ноября 2014 года в 15:00 по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Регистрация участников производится в день проведения торгов с 14 час. 00 мин. до 14 час. 45 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Форма торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
Сроки и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 9 октября 2014 года по 10 ноября 2014 года.
Время и место приема заявок — рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, каб. № 3.
Контактные телефоны организатора аукциона: (8-383-52)51-679.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Претендент может ознакомиться с формой заявки, кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора купли-продажи земельного участка в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, каб. № 3.
Дата, время и место определения участников аукциона – 17 ноября 2014 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, кабинет № 5.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 18 ноября 2014 года после завершения аукциона по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Предмет аукциона:
Лот № 1. Продажа земельного участка. Площадь участка 575 кв.м. Кадастровый номер 54:10:010103:1617. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Чехова, 2 «а». Начальная цена продажи земельного участка составляет 140000 (сто сорок тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка 28000 (двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек. Шаг аукциона 7000 (семь тысяч) рублей 00 копеек.
Лот № 2. Продажа земельного участка. Площадь участка 800 кв.м. Кадастровый номер 54:10:010102:1257. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Гагарина, 2/2. Начальная цена продажи земельного участка составляет 168300 (сто шестьдесят восемь тысяч триста) рублей 00 копеек. Сумма задатка 33660 (тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек. Шаг аукциона 8415 (восемь тысяч четыреста пятнадцать) рублей 00 копеек.
Лот № 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка. Площадь участка 1000 кв.м. Кадастровый номер 54:10:010101:613. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Лермонтова, 47 «а». Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет 14000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка 2800 (две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек. Шаг аукциона 700 (семьсот) рублей 00 копеек.
Существующие обременения: нет. Ограничения в использовании: нет. Подключение к инженерным коммуникациям осуществляется от существующих и проектируемых сетей в соответствии с генеральным планом застройки.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую плату за земельный участок, наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Победителю аукциона, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www. torgi.gov.ru, заключить с Администрацией Колыванского района Новосибирской области договор купли-продажи, договор аренды земельного участка.
Существенные условия договора: победитель аукциона несет все расходы, связанные с проектно-изыскательскими, строительными работами по обеспечению внешних инженерных сетей в соответствии с генеральным планом застройки, а также расходы по государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
С предварительными техническими условиями и другими данными для проектирования по земельному участку можно ознакомиться в Управлении экономического развития, инвестиций, имущества и земельных отношений, по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Получатель: Администрация Колыванского района, р/с 40302810209100000001 в Банк «Левобережный» (ОАО) г. Новосибирск, БИК 045004850, ИНН 5424400202, КПП 542401001, КБК 01211406013100000430 –лот № 1, лот № 2, КБК 01211105013100000120- лот № 3, ОКТМО 50621151. В назначении платежа указать: задаток для участия в торгах.
В течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов не выигравшим участникам торгов задаток возвращается.

Земельный аукцион 17.11.2014 в Искитимском р-не НСО

Администрация Искитимского района:

  1. приглашает к участию в открытом аукционе, который состоится 17.11.2014 в 14-30 по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212:
    • на основании постановлений администрации Искитимского района Новосибирской области от 02.12.2011 № 2848, 16.08.2012 № 2176, 15.10.2012 № 2779, 19.12.2012 № 3459, 13.03.2013 № 570, 08.04.2013 № 892, 09.04.2013 № 924, 30.12.2013 № 3527, 20.03.2014 № 583, 24.03.2014 № 638, 01.04.2014 № 725 по продаже в собственность земельных участков:
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Логовская, 13а, кадастровый номер 54:07:044002:83, площадь 233 кв.м. для жилищного строительства, начальная цена 52000 рублей, «шаг аукциона» 2400 рублей, размер задатка 20800 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Морозово, ул.Таежная, участок 2, кадастровый номер 54:07:050615:88, площадь 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 385000 рублей, «шаг аукциона» 19000 рублей, размер задатка 154000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, д.Бурмистрово, ул.Чумака, 15/4, кадастровый номер 54:07:041001:1554, площадь 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 617000 рублей, «шаг аукциона» 30000 рублей, размер задатка 240000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, ст.Евсино, ул.Аэродромная, 24, кадастровый номер 54:07:044149:37, площадь 1500 кв.м. для жилищного строительства, начальная цена 294000 рублей, «шаг аукциона» 14000 рублей, размер задатка 11700 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 11, кадастровый номер 54:07:040516:17, площадь 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 12, кадастровый номер 54:07:040516:18, площадь 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 13, кадастровый номер 54:07:040516:19, площадь 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 14, кадастровый номер 54:07:040516:20, площадь 1075 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 254000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 15, кадастровый номер 54:07:040516:21, площадь 1012 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, ст.Евсино, ул.Северная, участок 23, кадастровый номер 54:07:044153:78, площадь 1200 кв.м. для жилищного строительства, начальная цена 243000 рублей, «шаг аукциона» 12000 рублей, размер задатка 97000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Школьная, 20, кадастровый номер 54:07:044003:117, площадь 484 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 105000 рублей, «шаг аукциона» 5200 рублей, размер задатка 42000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Лесная, 6, кадастровый номер 54:07:044006:41, площадь 833 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 175000 рублей, «шаг аукциона» 8700 рублей, размер задатка 70000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Лесная, 1, кадастровый номер 54:07:044006:46, площадь 400 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 88000 рублей, «шаг аукциона» 4000 рублей, размер задатка 35200 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Тальменка, ул.Советская, участок 1а, кадастровый номер 54:07:050803:30, площадь 1450 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 329000 рублей, «шаг аукциона» 16000 рублей, размер задатка 130000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Сосновка, ул.Центральная, 31а, кадастровый номер 54:07:040201:1154, площадь 297 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 108000 рублей, «шаг аукциона» 5000 рублей, размер задатка 43000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Логовская, участок 3, кадастровый номер 54:07:044002:105, площадь 980 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 203000 рублей, «шаг аукциона» 10000 рублей, размер задатка 81000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Лебедевка, ул.Комсомольская, 3а, кадастровый номер 54:07:040438:171, площадь 133 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 35000 рублей, «шаг аукциона» 1700 рублей, размер задатка 14000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Лебедевка, ул.Комсомольская, 9а, кадастровый номер 54:07:040438:170, площадь 45 кв.м. для строительства гаража, начальная цена 20000 рублей, «шаг аукциона» 900 рублей, размер задатка 8000 рублей.
    • на основании постановлений администрации Искитимского района Новосибирской области от 16.08.2012 № 2138, 04.2013 № 814, 19.02.2014 № 338 по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, предмет аукциона – годовой размер арендной платы земельного участка:
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, р.п.Линево, ул.Весенняя, 5а, кадастровый номер 54:07:020107:153, площадь 2500 кв.м. для строительства производственных зданий, начальный размер годовой арендной платы земельного участка 65000 рублей, «шаг аукциона» 3200 рублей, размер задатка 26000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Завьялово, ул.Учительская, 6б, кадастровый номер 54:07:041701:1122, площадь 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальный размер годовой арендной платы земельного участка 70000 рублей, «шаг аукциона» 3400 рублей, размер задатка 28000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Завьялово, ул.Учительская, 22а, кадастровый номер 54:07:041701:1201, площадь 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы земельного участка 57000 рублей, «шаг аукциона» 2800 рублей, размер задатка 22000 рублей.

Комплект документов для участия в аукционе:

  1. заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;
  2. копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;
  3. документы, подтверждающие внесение задатка.

Победитель – участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.

Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов организатором торгов, аукционистом и победителем торгов.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка для жилищного (индивидуального жилищного) строительства – 03.12.2014.

Срок заключения договора аренды для других целей – 21.11.2014.

Условия и сроки оплаты по договору – до заключения договора.

Реквизиты для перечисления задатка:

Счет получателя – 40302810100043000033

Банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области, г.Новосибирск

БИК банка получателя – 045004001

Получатель – Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (администрация Искитимского района л/сч 05513003470)

ИНН – 5446004474

КПП – 544601001

ОКТМО – 50615000

КБК 700 1 14 06013 10 0000 430 – залоговая сумма для участия в аукционе

Задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, возвращается в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Протокол приёма заявок подписывается 11.11.2014.

Задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трёх дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявителем заявки до дня окончания срока приёма заявок (уведомление только в письменной форме), задаток возвращается в течение трёх дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Договор аренды земельного участка, предназначенного для жилищного (индивидуального жилищного) строительства, заключается сроком на 10 лет, для других целей сроком на 3 года. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится победителем аукциона и за его счёт. Ознакомиться с проектом договора купли-продажи или аренды и подать заявки можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 24618. Заявки принимаются с 10.10.2014 по 10.11.2014 с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Земельный аукцион 17.11.2014 в Мошковском районе НСО

        Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 17 ноября 2014 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

        Форма аукциона: открытый аукцион.

        Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 15.07.2014 года № 1724-па, от 11.09.2014 года № 2377-па, от 11.09.2014 года № 2376-па, от 07.07.2014 года № 1684-па, от 07.07.2014 года № 1683-па.

        Дата, время и место проведения аукциона: Аукцион проводится 17 ноября 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

        Дата, время и место определения участников аукциона — 13 ноября 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Список лотов: 5 земельных участков

Сентябрь: кровля, пол, субсидия

Вышел с 1 октября на работу, появилось немного времени для отчёта 🙂

Сентябрь.

При установке металлочерепицы совершил ошибку: сначала установил конёк, а потом принялся за фронтоны. Надо было наоборот — теперь фронтоны самый верх не закрывают. А ведь в инструкции, как я теперь понял, описания установки элементов даны именно в порядке их установки.

IMG_1200IMG_1214

Теперь уже когда утеплять и обшивать снаружи сруб буду — займусь исправлением.

Делаю элементы на крышу тамбура — сам тамбур покрыли металлочерепицей с тестем на выходных — трёхметровые листы вполне можно вдвоём делать.

Купил “ремонтную эмаль” в баллончике — подкрашиваю повреждённые места.

 

Субсидия… Слов нет, одни маты.

С субсидией не получается — наши законодатели решили, наверное, что много денег раздали… — внесли новые изменения в закон. теперь для получения субсидии разрешение на строительство должно быть выдано не ранее 2014 года. А я его в 2012 оформлял. Вот так…

 

29 сентября.

Закончил с полом, выпилил проём под входную дверь. Сделал в проёме пропилы для вставки брусков (для обсадки). Хорошая цепная пила — залог успеха! 🙂 На пятисантиметровый (по ширине) паз сделал 4 параллельных пропила. Оставшиеся тонкие полоски дерева убрал стамеской. На одну (вторую по счёту) сторону ушёл час. Правда, чтобы додуматься до такой технологии, пришлось полдня потратить на первую сторону 🙂

 

До конца сентября:

— заделал окна поликарбонатом (остался от разломанной по весне ветром теплицы);

IMG_1267

— заделал щель между подкладочной доской и фундаментом (местами была), чтобы вода не затекала внутрь на балки пола. Заделал так: запенил монтажной пеной, сверху закрыл доской (доску и нижний венец пропитал сенежем) и стык доски со стеной прошёл силиконовым герметиком.

IMG_1261
Привёз дверь входную (б/у), буду в ближайшее время ставить. Тяжёлая она, правда…

IMG_1216IMG_1266

Полезная информация