Декабрь 2014

Выбор эковаты. Декабрьский выезд на стройку.

Один из планируемых на следующий строительный сезон работ — утепление межэтажных перекрытий. В связи с чем нужен утеплитель. В своё время по результатам изучения материалов остановил свой выбор на эковате. Начал изучать предложения продавцов. Выяснил, что все они продают эковату одного из двух производителей:

1. «Эковата Экстра» — по тюменской франшизе, завод на Твардовского (Матвеевка, КСМ), 26.8 руб/кг;

2. «ВАТЭК» (на Толмачевском шоссе) — 29 руб/кг

Пока в планах попробовать ручную укладку как у производителей в рекомендациях — в чане миксером вспушивание и ручная укладка. И, вроде как, из пульверизатора сверху побрызгать. Если уж совсем тяжко будет — посмотрю садовые пылесосы.

Эковата экстра практически не содержит чипса,ватэковская-мелкочипсованая.При одних и тех же параметрах насоса,плотность в конструкции экстры получается примерно на 2 кг\м3 больше,именно за счет ее мелкоструктурности. В конструкции оба вида ведут себя одинаково, но чипсованая вата лучше «затыкает» щели и дырки и предпочтительнее в горизонтальных плоскостях — то есть в моём случае.

Решил съездить к производителю (ВАТЭК), закупить несколько мешков — посмотреть-потестировать, да и так… — начать закупать потихоньку. Съездил. В машину влезло всего 8 мешков по 12 кг — то есть 96 кг при необходимом объёме в 1200 (100 мешков) кг. Да, план закупать потихоньку и возить на своей машине оказался несостоятельным — тут пару газелек надо.

Из восьми мешков один выгрузил дома, остальные увёз на стройку (заодно замок на дверь поставил).

Дома потестировал эковату на горючесть — обугливается, при убирании источника огня — затухает.

Южная сторона дома Западная сторона дома IMG_1756 Северная сторона домаЭковава ВАТЭК После убирания огня - затухает

Земельный аукцион 19.01.2015 в Мошковском р-не НСО

        Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 19 января 2015 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

        Форма аукциона: открытый аукцион.

        Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 06.08.2014 года № 1952-па, от 06.08.2014года № 1956-па, от 28.04.2012 года № 730-па, от 05.06.2013 года № 1132-па.

        Дата, время и место проведения аукциона: Аукцион проводится 19 января 2015 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

        Дата, время и место определения участников аукциона — 15 января 2015 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.

Лот № 1.  Новосибирская область, Мошковский район, п. Смоленский, ул. Октябрьская, дом 15. Площадь земельного участка – 1000 кв.м. Разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 06.08.2014 года № 1952-па. Кадастровый номер — 54:18:070402:161. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: колодец. Канализование: выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы – 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 1 750 (Одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. Размер задатка – 8 750 (Восемь тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Лот № 2.  Новосибирская область, Мошковский район, п. Смоленский, ул. Октябрьская, дом 17. Площадь земельного участка – 1000 кв.м. Разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 06.08.2014 года № 1956-па. Кадастровый номер — 54:18:070402:162. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: колодец. Канализование: выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы – 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 1 750 (Одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. Размер задатка – 8 750 (Восемь тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Лот № 3.  Новосибирская область, Мошковский район, с. Ташара, ул. Молодежная, дом 31. Площадь земельного участка – 1198 кв.м. Разрешенное использование – строительство индивидуального жилого дома, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 28.04.2012 года № 730-па. Кадастровый номер — 54:18:080104:497. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: Возможность подключения в существующую водопроводную сеть по ул. Молодежная при условии самостоятельной прокладки трубопровода Ду-50 мм. Максимальная нагрузка водопровода на точку подключения составляет 50 м3 в сутки. Срок подключения водопровода в течение 10 дней со дня оплаты за технологическое подключение. Канализование: выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы – 31 000 (Тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 1 550 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. Размер задатка – 7 750 (Семь тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Лот № 4.  Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. А.И. Покрышкина, дом 6. Площадь земельного участка – 800 кв.м. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 02.04.2013 года № 650-па. Кадастровый номер — 54:18:100301:354. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: колодец. Канализование:  выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы  – 42 000 (Сорок две тысячи) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 2 100 (Две тысячи сто) рублей 00 копеек. Размер задатка – 10 500 (Десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: заявки на участие в аукционе по установленной форме принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Заявки принимаются с 05 декабря 2014 года по 14 января 2015 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 8.00 до 13.00 часов, с 14.00 до 16.00 часов по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. 102,  тел.  (8-383-48) 21-230.

Заявка может быть отозвана в срок не позднее 14 января 2015 года. Форма подачи предложений по цене земельного участка открытая.

Перечень документов, представляемых вместе с заявкой:

— заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

— документы, подтверждающие внесение задатка.

— выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц;

—  выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей;

Осмотр земельного участка на местности будет производиться 26 декабря 2014 года в 09:00 от здания администрации Мошковского района Новосибирской области по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9.

С кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка, формой заявки на участие в аукционе можно ознакомиться по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. № 102, а  также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте администрации Мошковского района Новосибирской области  www.moshkovo-nso.ru. Контактный телефон: 8 383 48 21 230.

Договор о задатке заключается в срок по 14 января 2015 года.

Задаток перечисляется на счет: Получатель: администрация Мошковского района ИНН 5432211449 КПП 543201001 р/с 40302810209180000005 к/с 30101810100000000850 Банк «Левобережный» (ОАО) г. Новосибирск БИК 045004850. Наименование платежа: Задаток за участие в торгах на земельный участок.

Задаток должен быть перечислен на счет не позднее дня окончания приема заявок. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Администрации, является выписка из ее счета, которую Администрация представляет в комиссию по проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

Условия оплаты по земельным участкам: Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата вносится единовременно за первый год аренды в размере 100 % (сто процентов) в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток,  внесенный победителем аукциона, зачисляется в счет арендной платы за первый год аренды. По истечению года со дня подписания договора арендная плата вносится  ежеквартально равными частями.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.

Итоги аукциона подводятся 19 января 2015 года по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. №102 путем оформления Протокола о результатах аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: в случае, если аукцион признан не состоявшимся, по причине участия в аукционе менее двух участников договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не позднее чем через двадцать дней со дня проведения аукциона.

Земельные участки в Искитимском р-не НСО

Администрация Искитимского района:

  1. в соответствии со статьёй 34 Земельного кодекса РФ извещает о предоставлении земельных участков из земель населённых пунктов, имеющих местоположение:
  • Новосибирская область, Искитимский район, д.Бурмистрово, ул.Строителей, 2а, для ведения садоводства, площадью 612 кв.м. в собственность;
  • Новосибирская область, Искитимский район, с.Завьялово, ул.Совхозная, 117а, для размещения торгового киоска, площадью 30 кв.м. в аренду;
  • Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Центральная, 46б, для размещения торгового павильона, площадью 30 кв.м. в аренду;
  • Новосибирская область, Искитимский район, р.п.Линево, ул.Весенняя, 5а, для размещения торгового павильона, площадью 36 кв.м. в аренду;
  • Новосибирская область, Искитимский район, п.Койниха, участок 1, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м. в аренду.

Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 24618. Заявления принимаются с 05.12.2014 по 05.01.2015 с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

  1. извещает о наличии свободных земельных участков для предоставления в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, имеющих местоположение:
  • Новосибирская область, Искитимский район, для практических занятий и ведения подсобного хозяйства, с кадастровым номером 54:07:047402:2444 площадью 200006 кв.м.;
  • Новосибирская область, Искитимский район, Совхозный сельсовет, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 54:07:000000:1162 площадью 29991 кв.м.

Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 24618. Заявления принимаются с 05.12.2014 по 05.01.2015 с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

  1. в соответствии с пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ на основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области от 10.11.2014 № 2829 извещает о приёме заявлений о предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков из земель населённых пунктов, имеющих местоположение:
  • Новосибирская область, Искитимский район, с.Мосты, ул.Центральная, для размещения и эксплуатации модульного блок-контейнера с оборудованием связи площадью 48 кв.м.;
  • Новосибирская область, Искитимский район, с.Быстровка, ул.Партизанская, для размещения и эксплуатации модульного блок-контейнера с оборудованием связи площадью 48 кв.м.

Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 24618. Заявления принимаются с 05.12.2014 по 05.01.2015 с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Покупка котла и радиаторов

В результате чтения форумов выбор пал на Buderus Logamax U072-24K

buderus logomax U072 24K

Котёл двухконтурный, медный первичный теплообменник, вторичный — из нержавеющей стали. Мощность 24 КВт.

Сначала заказал в интернет-магазине e96 за 29 т.р.  После этого звоню газовикам, которые подключать будут (а по новым правилам, только они и обслуживанием котлов могут заниматься) — ну, мало ли — вдруг они такой котёл не обслуживают… Нет, всё нормально, можно брать, но посоветовали где подешевле можно взять (типа по “дилерской цене”) за 28 т.р. уже с дымоходом (а он тоже чуть менее 3 т.р. стОит). В результате и с интернет-магазина позвонили, извинялись, что котла уже нет в наличии и привезти не могут, и новосибирская фирма может продать только за 29.8 т.р. без дымохода и плюс 2.8 т.р. за дымоход. В принципе, тоже цена умеренная, но хуже чем предполагалось.

Продавец активно предлагал Bosh Gaz 6000 — типа то же самое, что и мой Buderus, только лейбл другой (а контора их сейчас одна делает — концерн Bosh-Buderus. По характеристикам действительно, 1-в-1, но сам концерн позиционирует Bosh Gaz 6000 как линейку начального уровня, а Buderus — как более продвинутый…. Акцент на тишине делают. Характеристики-то одинаковые, но в них же не напишут типа “в этом котле мы используем сталь первого сорта, а в этом — второго, а в этом — вообще пластик”… Так что не соблазнился ценой, заказал Buderus.

Спустя несколько дней котёл пришёл, выкупил его и заодно в Леруа Мерлене затарился радиаторами. Опять-таки в результате чтения всего и вся выбор пал на Kaldo. Надеюсь, Италия, 10 лет гарантии… посмотрим.
В качестве дублирования собираюсь приобрести дровяную печь с варочной поверхностью — на случай отключения газа и/или элекстричества. Газ и электричество имеют минус — зависимость от поставщиков. Даже не в плане цены, а в плане зависимости от поставок: авария на эл.линии или газопроводе — и сидишь-мёрзнешь. От цен-то зависишь в любом случае (разве что от дров меньше — пошёл-нарубил). Диз.топливо, уголь и пеллеты — “промежуточная” зависимость. Меньше всего зависишь от внешних факторов при дровяной печи.

Выбор котла и системы отопления

Озадачился выбором системы отопления. Газ в посёлке есть, буду стараться его подключить — пока это выгодно. Правда, стоимость подключения негуманная.

Выбор котла

Поскольку размещаться котёл будет на кухне, то у него должна быть закрытая камера сгорания до 35 кВт и коаксиальный дымоход.

Далее выбор обеспечения горячего водоснабжения.

Котёл со встроенным бойлером?  Это существенно повышает цену. Значит, обычный котёл неподалёку от кухонной раковины, а в ванной ставить дополнительно электрический накопительный или проточный водонагреватель либо автоматически подключаемый циркулярный насос, либо душ и раковину ставить ближе к котлу (3…5 м. — это около 1.5 литров слить)

Возможно, в ванной эл.бойлер так и так придётся ставить — если двухконтурник не будет обеспечивать достаточного напора и температуры горячей воды.

Вроде как надо от 8 л/мин. для комфорта в дУше.

Поскольку находиться котёл будет неподалёку от спальных мест (в том смысле, что в помещении, а не в отдельной котельной) хотелось бы, чтобы он был по возможности тихий.

По результатам изучения отпали котлы с битермическими теплообменниками — они требовательны к качеству воды.

Из рекомендуемых — valliant, viessmann vitopend или buderus logamax (U072) — рекомендуют как надёжные и тихие, но они дорогие… Хотя можно поискать до 30 т.р. (именно такой бюджет на котёл заложил).

Далее идут BAXI и ProTherm.

Полезная информация