Посадка яблонь, копка погреба

ямки под яблони

ямки под яблони

посадка яблонь

посадка яблонь

вход в погреб будет смотровой ямой а сверху — гараж

IMG_2990 IMG_2997

Земельный аукцион в Искитимском р-не НСО 23.05.2016

Администрация Искитимского района:

  1. Приглашает к участию в открытом аукционе, который состоится 23.05.2016 в 14-30 по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212, на основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области от 04.04.2016 № 325 по продаже годового размера арендной платы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п.Койниха. Участок находится примерно в 3,4 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Искитимский район, МО Чернореченский сельсовет, кадастровый номер 54:07:047402:49, площадь 1049064 кв.м. для практических занятий и подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы земельного участка 79500 рублей, «шаг аукциона» 3000 рублей, размер задатка 31800 рублей.

Комплект документов для участия в аукционе:

  1. заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;
  2. копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;
  3. документы, подтверждающие внесение задатка.

Реквизиты для перечисления задатка:

Счет получателя – 40302810100043000033

Банк получателя – Сибирское ГУ Банка России г.Новосибирск

БИК банка получателя – 045004001

Получатель – Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (администрация Искитимского района л/сч 05513003470)

ИНН – 5446004474

КПП – 544601001

ОКАТО – 50615000

КБК 700 1 14 06013 10 0000 430 – залоговая сумма для участия в аукционе

Задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, возвращается в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Протокол рассмотрения заявок подписывается 16.05.2016.

Задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трёх дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявителем заявки до дня окончания срока приёма заявок (уведомление только в письменной форме), задаток возвращается в течение трёх дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается сроком на 20 лет. Ознакомиться с проектом договора аренды и подать заявки можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 24618. Заявки принимаются с 15.04.2016 по 15.05.2016 с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

2.  в соответствии со статьёй 39.18. Земельного кодекса РФ извещает о возможности предоставления:

  1. в аренду земельного участка из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Тула, ул.Березовая роща, 31е, площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства;
  2. в собственность земельного участка из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Завьялово, ул.Учительская, площадью 374 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении, земельного участка № 1, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Граждане, заинтересованные в предоставлении, земельного участка № 2, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на продажу земельного участка. Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212. Дата окончания приёма заявлений – 15.05.2015. Заявления принимаются ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212, ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Планирование гаража. Адрес дома — часть 2.

Попытался получить адрес дома… Оказывается, с января эту функцию передали с уровня сельсоветов на уровень районных администраций, но у тех ещё нет регламента предоставления услуги… Ждём-с…

 

Поскольку все овощи у меня зимой помёрзли, пришло время задуматься о погребе. Первоначально планировал часть тамбура отгородить и провести туда небольшую батарею, чтобы зимой плюсовую температуру держать… Но, во-первых, надо как-то регулировать, чтобы температура держалась нужная, а, во-вторых, это не решает проблемы понижения температуры до нужной в тёплое время года.

Сюда ещё добавилась лень чистки снега и теперь планирую до зимы следующей гараж с погребом поставить. Собственно, задумался над материалом стен и сделал предварительные прикидки по стоимости материала на стены гаража примерно 6х5 метров (очень приблизительно):

  • брус: 60 т.р.
  • брус со скидкой 50%: 30 т.р.
  • Сибит / Бетолекс: 50 т.р.
  • шлакоблок: 25 т.р.
  • ТИСЭ: 15 т.р.
  • каркас без утепления: 20 т.р.

По результатам этих прикидок думаю остановиться на ТИСЭ. Если получится, можно потом обдумать баню по той же технологии.


Крышу — посмотрю ещё какую делать. Хотелось бы поэкспериментировать с плоской, но надо ещё считать и по деньгам, и по надёжности.

Оформление дома. часть 1.

Было у меня в планах на зиму пройти квест “Оформление дома”.

Со всеми своими документами первый шаг — БТИ. Реклама у них прям внутри висит — что то типа “при заказе технического паспорта постановка на кадастровый учёт бесплатно”. Но, сам не напомнишь — фиг предложат. “- …и потом идёте в кадастровую палату и ставите на кадастровый учёт

  • так у вас же вот написано, что сами бесплатно ставите.
  • — да?… ну ладно, поставим…”

Приехали, обмерили, зарисовали… Через 3 недели, кажется, документы были готовы. Да, 10 т.р. за всё это.

 

Теперь надо зарегистрировать дом и выделить доли детям (требование ПФР, поскольку материнский капитал использовали на строительство). Думал, оформить общую совместную собственность, но, оказывается, фигвам — только общую долевую.

 

Попасть в Росреестр — надо сильно заранее записываться. На приём документы только по предварительной записи принимают, но, благо, можно записаться через интернет. Так и сделал.

 

Уже в Росреестре выясняется, что адрес, присвоенный участку (причём адрес типа “улица такаято, дом такойто”) — это совсем не адрес дома, поэтому теперь надо с кадастровым паспортом идти в сельсовет, получать адрес дома, идти в кадастр и вносить изменения (этот адрес), а потом опять в  Росреестр (внесение изменений и выделение долей детям). Так что приключения те ещё получаются…

 

Зима, снег, лыжи, лисы

От лис, правда, только следы видно.

Что хорошо — в крыльца спустился, лыжи надел — и можно ехать: хоть “коньком” по дорогам, хоть “классикой” по полям, хоть “одношажным” (или как он там называется) по снегоходным трассам. К озеру можно чуть не по горнолыжным склонам спускаться 🙂 Первое озеро — почти болотце — сантиметра 3 снега и лёд. интересно — если расчистить — каток можно будет устроить?

IMG_2824 IMG_2814 IMG_2816 IMG_2817 IMG_2821

Ну и “пара” ноябрьских фотографий. Особенно интересна структура снега была — всё поле было в таких вот кристаллах.

IMG_2791 IMG_2761 IMG_2762

 

UP от 14 января: сегодня ночью, судя по следам, лисы аж вокруг дома ходили.

 

Земельные участки в Искитимском р-не НСО

Администрация Искитимского района Новосибирской области в соответствии со статьёй 39.18. Земельного кодекса РФ извещает о возможности предоставления:

  1. в собственность земельного участка из земель населённых пунктов, расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, п.Рощинский, ул.Береговая, площадью 467 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства;
  2. в аренду земельного участка из земель населённых пунктов, расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, ул.Солнечная, участок № 75, площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении, вышеуказанных земельных участков, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на продажу или на право заключения договора аренды земельного участка. Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212. Дата окончания приёма заявлений – 14.12.2015. Заявления принимаются ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней. Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212, ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Несколько фотографий из “деревенской жизни”

Работники

Работники

Урожай :)

Урожай 🙂

После похода за грибами по окрестным участкам

После похода за грибами по окрестным участкам

IMG_2450

На второй стройке

На второй стройке

Вторая стройка

Вторая стройка

Место прокладки газовой трубы.

Место прокладки газовой трубы.

Наш первоклассник

Наш первоклассник

 

Заделал ростверк стекломагниевыми плитами.  Плиты садил на ППУ-клей, швы замазал жидким рубероидом. Пока думаю, надо ли утеплять ЭППС-ом… Но не в этом году уже, в любом случае.

Занялся наружней конопаткой.

Думаю над дополнительными средствами повышения энергоэффективности: экраны из пенофола за радиаторы, плотные шторы — хочется минимизировать расходы на отопление.

Закрытие сезона 2015. Расходы на строительство.

Основное строительство закончено, переезд произошёл постепенно, с 8 (кажется) августа (момента установки унитаза 🙂  ) по конец сентября (перевоз вещей).

Расходы на текущий момент:

строительство 141.4
внутренние коммуникации 259.8
дорога 24.8
сантехника 12.9
уровень 0.4
полив 1.5
технический и кадастровый паспорта 9.5
Итого   297.5 0.4 1.5 9.5   141,4
всего на стройку: 724,3
на стройку и внутр.коммуникации: 984,1

Если расходы на стройку и коммуникации конкретизировать, то получается примерно так:

Двери и окна дверь в детскую 1,2
замок на входную дверь 1,3
балконная дверь 7,5
Итого 10
Перекрытия Черновой пол и потолок (доска 150х25) 14,9
Пропитка для чернового пола, кисти 1
Крафт-бумага (1-й этаж) 1,5
изоспан В (2-й этаж) 3
Утеплитель (эковата и др) 42
Лаги (доска 150х40 — распустить на бруски) 2,9
OSB-3 (везде + тамбур) 37,3
клей ПВА и гидроизоляция для пола 1,9
доставка и разгрузка досок 1,7
пакля на конопатку 0,6
Итого 106,8
Водоснабжение Ввод в дом 20
трубы, фурнитура 6,4
пенопласт для ввода в дом 0,6
фильтрация 2,8
Итого 29,8
Канализация колодец септика + фильтр-колодец + доставка 36,9
гидроизоляция для колодца(ев) 2
Щебень (+ он на отмостку) 7,5
цемент 0,7
Трубы по дому 2
Труба до септика +2 уголка по 45гр + 2 тройника + уголок 2,4
Работа трактора 10,2
Итого 61,7
Отопление двухконтурный газовый настенный котёл Buderus Logamax U072-24K 29,8
Труба для котла 3
трубы, фурнитура 9,8
радиаторы 15,8
подложка под котёл 0,4
Итого 58,8
Газоснабжение Работы по подключению газа 65
Договор на обслуживание и запуск газ.котла 8,5
Договор на обслуживание газ.оборудования 16,3
газовая сильфонная труба к котлу 0,5
пожарник 2
Проект газоснабжения 5
Итого 97,3
Сантехника Смесители (с/у, кухня) 0.6
Раковина в с/у 2,3
душевая кабина (б/у) 5
Сифон 0,4
унитаз 4,6
Итого 12,9
Водосточная система 11,3
Крепёж 12,3
Электроснабжение 12,2
Отмостка клей 1
ИТОГО 414,1

414 тысяч, а планировал порядка 340 тысяч… Там перерасход, сям… основной — договора всякие по газу.

 

Земельные участки в Искитимском р-не НСО (до 16.11.2015)

Администрация Искитимского района Новосибирской области в соответствии со статьёй 39.18. Земельного кодекса РФ извещает о возможности предоставления:
1. в собственность земельных участков из земель населённых пунктов, расположенных по адресу:
• Новосибирская область, Искитимский район, п.Листвянский, ул.Толстого, 81, площадью 1200 кв.м., для индивидуального жилищного строительства;
• Новосибирская область, Искитимский район, с.Верх-Коен, ул.Газовая, участок 3, площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства;
• Новосибирская область, Искитимский район, п.Керакомбинат, ул.Лесная, участок 14, площадью 912 кв.м., для садоводства;
• Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Лесная, участок 15, площадью 588 кв.м., для садоводства;
• Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, участок 11, площадью 150 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.
2. в аренду земельного участка из земель населённых пунктов, расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Лесная, участок 13, площадью 1182 кв.м., для индивидуального жилищного строительства.
Граждане, заинтересованные в предоставлении, вышеуказанных земельных участков, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на продажу данных земельных участков. Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212. Дата окончания приёма заявлений – 16.11.2015. Заявления принимаются ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней. Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212, ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Земельные участки в Искитимском р-не НСО (до 02.11.2015)

Администрация Искитимского района Новосибирской области в соответствии со статьёй 39.18. Земельного кодекса РФ извещает о возможности предоставления в собственность земельных участков из земель населённых пунктов, расположенных по адресу:

  • Новосибирская область, Искитимский район, с.Быстровка, ул.Трактовая, 18д, площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства;
  • Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Лесная, участок 16, площадью 301 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении, вышеуказанных земельных участков, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на продажу данных земельных участков. Подать заявление можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212. Дата окончания приёма заявлений – 02.11.2015. Заявления принимаются ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней. Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212, ежедневно с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Полезная информация