Выбор котла и системы отопления

Озадачился выбором системы отопления. Газ в посёлке есть, буду стараться его подключить — пока это выгодно. Правда, стоимость подключения негуманная.

Выбор котла

Поскольку размещаться котёл будет на кухне, то у него должна быть закрытая камера сгорания до 35 кВт и коаксиальный дымоход.

Далее выбор обеспечения горячего водоснабжения.

Котёл со встроенным бойлером?  Это существенно повышает цену. Значит, обычный котёл неподалёку от кухонной раковины, а в ванной ставить дополнительно электрический накопительный или проточный водонагреватель либо автоматически подключаемый циркулярный насос, либо душ и раковину ставить ближе к котлу (3…5 м. — это около 1.5 литров слить)

Возможно, в ванной эл.бойлер так и так придётся ставить — если двухконтурник не будет обеспечивать достаточного напора и температуры горячей воды.

Вроде как надо от 8 л/мин. для комфорта в дУше.

Поскольку находиться котёл будет неподалёку от спальных мест (в том смысле, что в помещении, а не в отдельной котельной) хотелось бы, чтобы он был по возможности тихий.

По результатам изучения отпали котлы с битермическими теплообменниками — они требовательны к качеству воды.

Из рекомендуемых — valliant, viessmann vitopend или buderus logamax (U072) — рекомендуют как надёжные и тихие, но они дорогие… Хотя можно поискать до 30 т.р. (именно такой бюджет на котёл заложил).

Далее идут BAXI и ProTherm.

Земельный аукцион 15.12.2014 в Мошковском р-не НСО

Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 15 декабря 2014 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

        Форма аукциона: открытый аукцион.

        Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 19.08.2014 года № 2103-па, от 05.06.2013 года № 1134-па, от 24.07.2014 года № 1796-па.

        Дата, время и место проведения аукциона: Аукцион проводится 15 декабря 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

        Дата, время и место определения участников аукциона — 11 декабря 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.

Лот № 1.  Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул. Гагарина, дом 1а. Площадь земельного участка – 836 кв.м. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 19.08.2014 года № 2103-па. Кадастровый номер — 54:18:070119:291. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: колодец. Канализование:  выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы  – 48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 2 400 (Две тысячи четыреста) рублей 00 копеек. Размер задатка – 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот № 2.  Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. А.И. Покрышкина, дом 10. Площадь земельного участка – 800 кв.м. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 02.04.2013 года № 635-па. Кадастровый номер — 54:18:100301:349. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: колодец. Канализование:  выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы – 42 000 (Сорок две тысячи) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 2 100 (Две тысячи сто) рублей 00 копеек. Размер задатка – 10 500 (Десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Лот № 3.  Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Станционно-Ояшинский, ул. Комсомольская, дом 81. Площадь земельного участка – 1000 кв.м. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от 24.07.2014 года № 1796-па. Кадастровый номер — 54:18:110114:251. Обременения отсутствуют. Ограничения использования земельного участка не установлены.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: автономное. Водоснабжение: колодец. Канализование: выгребная канализация.

Начальный размер годовой арендной платы  – 32 000 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек. Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимой оценочной организации. «Шаг аукциона» — 1 600 (Одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек. Размер задатка – 8000 (Восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: заявки на участие в аукционе по установленной форме принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Заявки принимаются с 7 ноября 2014 года по 10 декабря 2014 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 8.00 до 13.00 часов, с 14.00 до 16.00 часов по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. 102,  тел.  (8-383-48) 21-230.

Заявка может быть отозвана в срок не позднее 10 декабря 2014 года. Форма подачи предложений по цене земельного участка открытая.

Перечень документов, представляемых вместе с заявкой:

— заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

— документы, подтверждающие внесение задатка.

— выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц;

— выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей;

Осмотр земельного участка на местности будет производиться 05 декабря 2014 года в 09:00 от здания администрации Мошковского района Новосибирской области по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9.

С кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка, формой заявки на участие в аукционе можно ознакомиться по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. № 102, а  также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте администрации Мошковского района Новосибирской области  www.moshkovo-nso.ru. Контактный телефон: 8 383 48 21 230.

Договор о задатке заключается в срок по 10 декабря 2014 года.

Задаток перечисляется на счет: Получатель: администрация Мошковского района ИНН 5432211449 КПП 543201001 р/с 40302810209180000005 к/с 30101810100000000850 Банк «Левобережный» (ОАО) г. Новосибирск БИК 045004850. Наименование платежа: Задаток за участие в торгах на земельный участок.

Задаток должен быть перечислен на счет не позднее дня окончания приема заявок. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Администрации, является выписка из ее счета, которую Администрация представляет в комиссию по проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех дней со дня оформления протокола признания претендентов участниками аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

Условия оплаты по земельным участкам: Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата вносится единовременно за первый год аренды в размере 100 % (сто процентов) в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток,  внесенный победителем аукциона, зачисляется в счет арендной платы за первый год аренды. По истечению года со дня подписания договора арендная плата вносится  ежеквартально равными частями.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.

Итоги аукциона подводятся 15 декабря 2014 года по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ул. Советская, д. 9, каб. №102 путем оформления Протокола о результатах аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: в случае, если аукцион признан не состоявшимся, по причине участия в аукционе менее двух участников договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не позднее чем через двадцать дней со дня проведения аукциона.

Закрытие сезона. Бюджет: расходы на строительство.

В середине октября закрыл строительный сезон установкой входной двери. Было прохладно, поэтому фоток жена что-то не наделала.

Было несколько “косяков”, связанных с установкой двери — неправильное определение ширины проёма, срезание нагелей… Но сейчас уже не хочется вспоминать негатив, так что всё нормально 🙂

 

Ну и расходование бюджета в этом строительном сезоне выглядело следующим образом:

2014 год

лазерный уровень (вскладчину) 1.7
Баннерная ткань (3.4 х 8 и 3.2 х ~25) 3
Брус и др. пиломатериалы 294
расчистка участка 1.5
Доставка и разгрузка 31
деревянные нагели (1200 шт.) 5.1
Таль цепная ручная 1т. 6м. 2.8
сверло d25, d24 0.9
металлочерепица и комплектующие 67
бикрост + газ.баллоны 2.6
межвенцовый утеплитель (пакля ленточная льняная 1000м) 5.4
межвенцовый утеплитель (пакля ленточная джутовая 320м) 2.1
Пропитка 3.9
поликарбонат на теплицу 4.2
ножовка, цепь для пилы 1
Дрель Д-16/1050Р, молоток, стамеска, ножи для рубанка 2.9
скобы для бруса 0.8
крепёж 15.8
Эскизный проект 10
монтажный пояс (2 шт.) 1.4
изоспан АМ, D , вспен.п/э 6
эл.лобзик 2.3
СМЛ с доставкой 6.9
OSB-3 с доставкой 13.7
разное 1
степлер 0.3
дрель-шуруповерт 1.4
Итого 14.7 4.2 10 459.8
Всего на стройку (за 2 года): 582.9

Земельный аукцион 18.11.2014 в Колыванском р-не НСО

Извещение
о проведении аукциона по продаже земельных участков и продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Администрация Колыванского района Новосибирской области сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка и продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящихся в государственной собственности, на основании Постановлений Администрации Колыванского района Новосибирской области от 14.08.2014 № 1256-а, 01.10.2014 № 1577-а, от 04.08.2014 № 1149-а.
Организатор торгов – Администрация Колыванского района Новосибирской области.
Аукцион по продаже земельного участка и продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящихся в государственной собственности состоится 18 ноября 2014 года в 15:00 по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Регистрация участников производится в день проведения торгов с 14 час. 00 мин. до 14 час. 45 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Форма торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
Сроки и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 9 октября 2014 года по 10 ноября 2014 года.
Время и место приема заявок — рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, каб. № 3.
Контактные телефоны организатора аукциона: (8-383-52)51-679.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Претендент может ознакомиться с формой заявки, кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора купли-продажи земельного участка в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, каб. № 3.
Дата, время и место определения участников аукциона – 17 ноября 2014 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, кабинет № 5.
Дата, время и место подведения итогов аукциона – 18 ноября 2014 года после завершения аукциона по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79, 3 этаж, конференц-зал.
Предмет аукциона:
Лот № 1. Продажа земельного участка. Площадь участка 575 кв.м. Кадастровый номер 54:10:010103:1617. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Чехова, 2 «а». Начальная цена продажи земельного участка составляет 140000 (сто сорок тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка 28000 (двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек. Шаг аукциона 7000 (семь тысяч) рублей 00 копеек.
Лот № 2. Продажа земельного участка. Площадь участка 800 кв.м. Кадастровый номер 54:10:010102:1257. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Гагарина, 2/2. Начальная цена продажи земельного участка составляет 168300 (сто шестьдесят восемь тысяч триста) рублей 00 копеек. Сумма задатка 33660 (тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек. Шаг аукциона 8415 (восемь тысяч четыреста пятнадцать) рублей 00 копеек.
Лот № 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка. Площадь участка 1000 кв.м. Кадастровый номер 54:10:010101:613. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Лермонтова, 47 «а». Начальный размер годовой арендной платы земельного участка составляет 14000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка 2800 (две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек. Шаг аукциона 700 (семьсот) рублей 00 копеек.
Существующие обременения: нет. Ограничения в использовании: нет. Подключение к инженерным коммуникациям осуществляется от существующих и проектируемых сетей в соответствии с генеральным планом застройки.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую плату за земельный участок, наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Победителю аукциона, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www. torgi.gov.ru, заключить с Администрацией Колыванского района Новосибирской области договор купли-продажи, договор аренды земельного участка.
Существенные условия договора: победитель аукциона несет все расходы, связанные с проектно-изыскательскими, строительными работами по обеспечению внешних инженерных сетей в соответствии с генеральным планом застройки, а также расходы по государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
С предварительными техническими условиями и другими данными для проектирования по земельному участку можно ознакомиться в Управлении экономического развития, инвестиций, имущества и земельных отношений, по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Ленина, 79.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Получатель: Администрация Колыванского района, р/с 40302810209100000001 в Банк «Левобережный» (ОАО) г. Новосибирск, БИК 045004850, ИНН 5424400202, КПП 542401001, КБК 01211406013100000430 –лот № 1, лот № 2, КБК 01211105013100000120- лот № 3, ОКТМО 50621151. В назначении платежа указать: задаток для участия в торгах.
В течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов не выигравшим участникам торгов задаток возвращается.

Земельный аукцион 17.11.2014 в Искитимском р-не НСО

Администрация Искитимского района:

  1. приглашает к участию в открытом аукционе, который состоится 17.11.2014 в 14-30 по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212:
    • на основании постановлений администрации Искитимского района Новосибирской области от 02.12.2011 № 2848, 16.08.2012 № 2176, 15.10.2012 № 2779, 19.12.2012 № 3459, 13.03.2013 № 570, 08.04.2013 № 892, 09.04.2013 № 924, 30.12.2013 № 3527, 20.03.2014 № 583, 24.03.2014 № 638, 01.04.2014 № 725 по продаже в собственность земельных участков:
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Логовская, 13а, кадастровый номер 54:07:044002:83, площадь 233 кв.м. для жилищного строительства, начальная цена 52000 рублей, «шаг аукциона» 2400 рублей, размер задатка 20800 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Морозово, ул.Таежная, участок 2, кадастровый номер 54:07:050615:88, площадь 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 385000 рублей, «шаг аукциона» 19000 рублей, размер задатка 154000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, д.Бурмистрово, ул.Чумака, 15/4, кадастровый номер 54:07:041001:1554, площадь 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 617000 рублей, «шаг аукциона» 30000 рублей, размер задатка 240000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, ст.Евсино, ул.Аэродромная, 24, кадастровый номер 54:07:044149:37, площадь 1500 кв.м. для жилищного строительства, начальная цена 294000 рублей, «шаг аукциона» 14000 рублей, размер задатка 11700 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 11, кадастровый номер 54:07:040516:17, площадь 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 12, кадастровый номер 54:07:040516:18, площадь 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 13, кадастровый номер 54:07:040516:19, площадь 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 14, кадастровый номер 54:07:040516:20, площадь 1075 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 254000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Чернореченский, участок 15, кадастровый номер 54:07:040516:21, площадь 1012 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 238000 рублей, «шаг аукциона» 11000 рублей, размер задатка 95000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, ст.Евсино, ул.Северная, участок 23, кадастровый номер 54:07:044153:78, площадь 1200 кв.м. для жилищного строительства, начальная цена 243000 рублей, «шаг аукциона» 12000 рублей, размер задатка 97000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Школьная, 20, кадастровый номер 54:07:044003:117, площадь 484 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 105000 рублей, «шаг аукциона» 5200 рублей, размер задатка 42000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Лесная, 6, кадастровый номер 54:07:044006:41, площадь 833 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 175000 рублей, «шаг аукциона» 8700 рублей, размер задатка 70000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Лесная, 1, кадастровый номер 54:07:044006:46, площадь 400 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальная цена 88000 рублей, «шаг аукциона» 4000 рублей, размер задатка 35200 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Тальменка, ул.Советская, участок 1а, кадастровый номер 54:07:050803:30, площадь 1450 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 329000 рублей, «шаг аукциона» 16000 рублей, размер задатка 130000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Сосновка, ул.Центральная, 31а, кадастровый номер 54:07:040201:1154, площадь 297 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 108000 рублей, «шаг аукциона» 5000 рублей, размер задатка 43000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Керамкомбинат, ул.Логовская, участок 3, кадастровый номер 54:07:044002:105, площадь 980 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 203000 рублей, «шаг аукциона» 10000 рублей, размер задатка 81000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Лебедевка, ул.Комсомольская, 3а, кадастровый номер 54:07:040438:171, площадь 133 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальная цена 35000 рублей, «шаг аукциона» 1700 рублей, размер задатка 14000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Лебедевка, ул.Комсомольская, 9а, кадастровый номер 54:07:040438:170, площадь 45 кв.м. для строительства гаража, начальная цена 20000 рублей, «шаг аукциона» 900 рублей, размер задатка 8000 рублей.
    • на основании постановлений администрации Искитимского района Новосибирской области от 16.08.2012 № 2138, 04.2013 № 814, 19.02.2014 № 338 по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, предмет аукциона – годовой размер арендной платы земельного участка:
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, р.п.Линево, ул.Весенняя, 5а, кадастровый номер 54:07:020107:153, площадь 2500 кв.м. для строительства производственных зданий, начальный размер годовой арендной платы земельного участка 65000 рублей, «шаг аукциона» 3200 рублей, размер задатка 26000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Завьялово, ул.Учительская, 6б, кадастровый номер 54:07:041701:1122, площадь 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, начальный размер годовой арендной платы земельного участка 70000 рублей, «шаг аукциона» 3400 рублей, размер задатка 28000 рублей;
      • из земель населённых пунктов, имеющего местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, с.Завьялово, ул.Учительская, 22а, кадастровый номер 54:07:041701:1201, площадь 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, начальный размер годовой арендной платы земельного участка 57000 рублей, «шаг аукциона» 2800 рублей, размер задатка 22000 рублей.

Комплект документов для участия в аукционе:

  1. заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;
  2. копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;
  3. документы, подтверждающие внесение задатка.

Победитель – участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.

Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов организатором торгов, аукционистом и победителем торгов.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка для жилищного (индивидуального жилищного) строительства – 03.12.2014.

Срок заключения договора аренды для других целей – 21.11.2014.

Условия и сроки оплаты по договору – до заключения договора.

Реквизиты для перечисления задатка:

Счет получателя – 40302810100043000033

Банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области, г.Новосибирск

БИК банка получателя – 045004001

Получатель – Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (администрация Искитимского района л/сч 05513003470)

ИНН – 5446004474

КПП – 544601001

ОКТМО – 50615000

КБК 700 1 14 06013 10 0000 430 – залоговая сумма для участия в аукционе

Задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, возвращается в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Протокол приёма заявок подписывается 11.11.2014.

Задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трёх дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявителем заявки до дня окончания срока приёма заявок (уведомление только в письменной форме), задаток возвращается в течение трёх дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Договор аренды земельного участка, предназначенного для жилищного (индивидуального жилищного) строительства, заключается сроком на 10 лет, для других целей сроком на 3 года. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится победителем аукциона и за его счёт. Ознакомиться с проектом договора купли-продажи или аренды и подать заявки можно по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 24618. Заявки принимаются с 10.10.2014 по 10.11.2014 с 8-30 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней.

Земельный аукцион 17.11.2014 в Мошковском районе НСО

        Администрация Мошковского района Новосибирской области сообщает о проведении 17 ноября 2014 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

        Форма аукциона: открытый аукцион.

        Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

  Аукцион проводится на основании постановлений администрации Мошковского района Новосибирской области от 15.07.2014 года № 1724-па, от 11.09.2014 года № 2377-па, от 11.09.2014 года № 2376-па, от 07.07.2014 года № 1684-па, от 07.07.2014 года № 1683-па.

        Дата, время и место проведения аукциона: Аукцион проводится 17 ноября 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9 в порядке, установленном Земельным Кодексом,  Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности Мошковского района земельных участков и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Мошковского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

        Дата, время и место определения участников аукциона — 13 ноября 2014 года в 14 часов 00 минут в кабинете № 102 администрации Мошковского района по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 9. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Список лотов: 5 земельных участков

Сентябрь: кровля, пол, субсидия

Вышел с 1 октября на работу, появилось немного времени для отчёта 🙂

Сентябрь.

При установке металлочерепицы совершил ошибку: сначала установил конёк, а потом принялся за фронтоны. Надо было наоборот — теперь фронтоны самый верх не закрывают. А ведь в инструкции, как я теперь понял, описания установки элементов даны именно в порядке их установки.

IMG_1200IMG_1214

Теперь уже когда утеплять и обшивать снаружи сруб буду — займусь исправлением.

Делаю элементы на крышу тамбура — сам тамбур покрыли металлочерепицей с тестем на выходных — трёхметровые листы вполне можно вдвоём делать.

Купил “ремонтную эмаль” в баллончике — подкрашиваю повреждённые места.

 

Субсидия… Слов нет, одни маты.

С субсидией не получается — наши законодатели решили, наверное, что много денег раздали… — внесли новые изменения в закон. теперь для получения субсидии разрешение на строительство должно быть выдано не ранее 2014 года. А я его в 2012 оформлял. Вот так…

 

29 сентября.

Закончил с полом, выпилил проём под входную дверь. Сделал в проёме пропилы для вставки брусков (для обсадки). Хорошая цепная пила — залог успеха! 🙂 На пятисантиметровый (по ширине) паз сделал 4 параллельных пропила. Оставшиеся тонкие полоски дерева убрал стамеской. На одну (вторую по счёту) сторону ушёл час. Правда, чтобы додуматься до такой технологии, пришлось полдня потратить на первую сторону 🙂

 

До конца сентября:

— заделал окна поликарбонатом (остался от разломанной по весне ветром теплицы);

IMG_1267

— заделал щель между подкладочной доской и фундаментом (местами была), чтобы вода не затекала внутрь на балки пола. Заделал так: запенил монтажной пеной, сверху закрыл доской (доску и нижний венец пропитал сенежем) и стык доски со стеной прошёл силиконовым герметиком.

IMG_1261
Привёз дверь входную (б/у), буду в ближайшее время ставить. Тяжёлая она, правда…

IMG_1216IMG_1266

Кроем крышу металлочерепицей

13-14 сентября

Покрытие крыши металлочерепицей. За два дня уложено 20 семиметровых листов. Работало 5 человек — два (включая меня) на крыше с шуруповёртами, трое работают с листом внизу — подрезают (у меня они чуть длиннее требуемого были), подносят, подают (те, кто на крыше — тоже его наверх тащат). Листы носятся “ребром” В принципе, можно и вчетвером — тогда один человек с крыши / на крышё бы лазил — вдвоём один лист не унести. В крайнем случае можно и втроём — но уже тяжелее будет, наверное. Листы поднимаются по деревянной раме — направляющим. Направляющие сверху прикрыл изоспаном (на скобы) — чтобы не царапалась м/ч об дерево, края направляющих (которые опираются она карниз) обмотал вспененным полиэтиленом — чтобы карниз не поцарапать. Эту же раму временами использовали как “лестницу для крыши” — привязывая её верх через конёк к противоположной стене дома.

Самое тяжёлое для меня было конёк крепить — сидишь на самом верху крыши — страшно, конёк листы металлочерепицы еле-еле закрывает… Как-то ошибся я — большая щель вверху осталась. Она должна закрываться коньком. Она и закрывается, но если будет сильный ветер, то осадки в неё может задувать, наверное. Надо будет “провести ревизию” по возможности и придумать что с этим делать.

  IMG_1124 IMG_1122 IMG_1100 IMG_1077 IMG_1072 IMG_1147

Крыша: обрешётка

30 августа.

Закончена работа с фасадами.

30 августа.

 Начал работу с крышей: гнул и крепил кронштейны для водосточной системы и закрепил поверх них карнизы. Это всё с южной стороны дома.

Кронштейны гнул нехитрым приспособлением из лежащего на брусках двутавра с прорезанной по размеру кронштейна щелью. В щель засовываем “хвостовик” кронштейна и руками гнём до нужного угла. Угол подбирается с помощью уровня и переносится на трафарет (для удобства).

Приспособа для гнутия кронштейнов

31 августа

 С тестем начали работу с крышей — расстилание изоспана, набивка контробрешётки и обрешётки. Конробрешётку (бруски 50х50) бью гвоздями 120 мм., обрешётку (доска 100х25…30) — саморезами. Думал винтовые гвозди на это использовать, но не уверен, что всё правильно сделаю и не придётся переделывать — а с гвоздями это намного тяжелее, чем с саморезами.

2 сентября

 Продолжил с крышей… Хотел завтра докупить саморезов для обрешётки  — на форуме прочитал, что нужны не чёрные калёные, а белые или жёлтые саморезы. Чёрные могут ломаться. Сделано ⅔ одной стороны… Ладно, оставшееся сделаю на “правильных” саморезах.

4 сентября

 Закончил один скат крыши, начал другой.

Стараюсь выравнивать плоскость крыши, а поскольку стропила с брусками контробрешётки не все в одной плоскости приходится где-то подкладывать “подкладки” из ОСП, где-то делать пазы в контробрешетке.

9 сентября

закончил обрешётку

 

IMG_1070

Приспособа для гнутия кронштейнов

Стройка в августе

25 июля
стройка №1. Закончен крепёж стропил к “мауэрлатному” венцу.
стройка №2. Закончены земляные работы. Начата сборка щитов опалубки

Крепление ригелей к стропилам на болт и два гвоздя

Крепление ригелей к стропилам на болт и два гвоздя

Коньковый прогон

Коньковый прогон

3 августа
Залита лента на стройке №2

7 августа
Начата установка “кобылок” — “удлиннителей” стропил. Поскольку 6 метров (602 см.) получилось как-раз от конька до края стены, а нужны ещё свесы крыши — удлинняю до 7.2 м.

Лестница для работ по креплению кобылок

Лестница для работ по креплению кобылок

Начал делать кобылки

Начал делать кобылки

Крепление кобылок

Крепление кобылок

Крепление кобылок

Крепление кобылок

Крепление кобылок

Крепление кобылок

16 августа
Покупка СМЛ, OSB-3. Собрал с одной стороны дома леса и чуть позже привёз от родственников разборные.

17 августа
стройка №2. Разборка опалубки. Вытаскивание щитов из земли 🙁

18 августа
Начал делать каркас фронтона.
Купил огнебиозащиту “Усадьба”, начали с детьми пропитывать. Из краскопульта если — нужна защита глаз и дыхания.

19-21 августа
Начал монтаж каркаса фронтонов и обшивку листами OSB-3.
Каркас делаю из доски 200х50 — чтобы заложить 200 мм. утеплителя. 15 см на стене и 5 см выступает наружу. На верх стены, на стропила и на столбы прибиваю брусок 50х50 (чтобы вровень с досками было).

27 августа.
Весь день идёт дождь, с помощью трактора выбрался из переулка (перед этим чуть не сжёгши шины), вот — есть время на пост.
На зашивку фронтонов остался день работы — что-то вдвоём делали с отцом, но, в принципе, проще одному — второй полезен наверху или внизу что придержать — но это 5 минут работы, а остальное время всё-равно я один вымеряю, размечаю, распиливаю… Приспособил таль — большие куски ей поднимаю, более мелкие — вручную. Где необходимо — временно подбиваю гвозди 100 или 150 — на них ставлю сверху лист, креплю его, затем гвозди убираю. Дилатационный зазор между листами OSB тоже делаю, временно вбивая гвозди.

Каркас фронтона

Каркас фронтона

Начало зашивки OSB

Начало зашивки OSB

Делаю фронтон

Делаю фронтон

Законченная сторона

Законченная сторона

со стороны входа

со стороны входа

Сделал пару балок в тамбуре - чтобы можно было положить на них доску в качестве лесов

Сделал пару балок в тамбуре — чтобы можно было положить на них доску в качестве лесов

Полезная информация