Как усилить ленточный фундамент

Усиление ленточного фундамента

Часто увеличить жилое пространство дома не получается, так как прочность фундамента является недостаточной для определенного строения. Если этот параметр не будет учтен, из-за увеличенного веса строения фундамент может треснуть или усесть. Также трещины могут появиться и на стенах дома. Часто на фундаменте появляются микротрещины, которые могут быть незаметными. Чтобы предотвратить их появление, необходимо грамотно произвести усиление.

Причины разрушения фундамента

К причинам, по которым происходит разрушение фундамента, можно отнести:

  • применение строительных материалов низкого качества;
  • использование дома с несоблюдением правил эксплуатации;
  • несоблюдение технологии строительства основания;
  • наличие наклона на участке;
  • проведение земляных работ рядом с домом;
  • изменение некоторых показателей грунта;
  • увеличение веса строения;
  • внутренние и внешние вибрации;
  • наводнение.

Часто к разрушению фундамента приводит изменение уровня грунтовых вод и пучение грунта. В таком случае можно создать дренажную систему и произвести гидроизоляцию фундамента. Стоит помнить, что усиление ленточного фундамента должно производиться только после устранения причины его разрушения. Если этого не сделать, конструкция будет постепенно разваливаться.

Способы обследования основания

Для определения степени разрушения фундамента и способов его укрепления может производиться наружный или подземный осмотр. В первом случае происходит обнаружение трещин и сколов фундамента. При подземном осмотре оценивается глубина залегания фундамента, определяется материал, который использовался при закладке основания, а также оценивается прочность конструкции.

Укрепление фундамента может происходить и при отсутствии деформаций. Это необходимо в следующих случаях:

  • увеличение нагрузки на основание;
  • при проведении строительных работ рядом с домом;
  • осаживание строения.

Перед тем как приступать к усилению фундамента, стоит убедиться в том, что его усадка завершена. Если на бетонном основании появились трещины, за ними необходимо наблюдать в течение месяца. Для этого на них устанавливаются гипсовые маячки. Если в течение нескольких недель они не разорвутся, это будет говорить о том, что фундамент не разрушается. В таком случае достаточно заделать трещины, не усиливая основание.

Методы усиления основания

Степень сложности проводимых работ зависит от состояния постройки. В некоторых случаях достаточно восстановить гидро- и теплоизоляционный слой. В других ситуациях необходимо производить расширение основания.

Распространенным способом укрепления является замена грунта под фундаментом. Это необходимо в случае, если под домом произошло изменение структуры грунта или его ослабление.

Кроме этого способа используются и другие:

  • Укрепление сваями. Для проведения работ могут использоваться различные типы свай.
  • Создание железобетонной рубашки. Это помогает предотвратить дальнейшее разрушение при появлении трещин. При выборе такого способа усиления можно не беспокоиться о состоянии основания достаточно длительное время.
  • Ремонт отдельной части фундамента , которая начала разрушаться.

    Часто во время укрепления основания приходится создавать дренажную систему, чтобы отвести грунтовые воды. Стоит помнить, что приниматься за работу по усилению нельзя без предварительного расчета нагрузки на конструкцию. Если этого не сделать, основание может быть недостаточно прочным, что приведет к его постепенному разрушению.

    Усиление мелкозаглубленного основания

    Многие частные дома создаются на мелкозаглубленном основании. Если такой фундамент начал разрушаться, для его укрепления производятся работы по установке дополнительных элементов, расширяющих и углубляющих конструкцию.

    Укрепление армированной бетонной рубашкой производится в несколько этапов:

  • Сначала отдельные участки мелкозаглубленного фундамента полностью открываются. Во время таких работ необходимо удалять грунт на участке, длина которого не должна превышать 1,5 м.
  • После этого на место удаленного грунта устанавливаются готовые железобетонные блоки. При желании можно осуществить заливку бетона с армированием.
  • На следующем этапе осуществляется уплотнение грунта при помощи гидравлических домкратов. Стыки старого фундамента и нового элемента заливаются бетоном.

    Часто для усиления фундамента применяются буронабивные сваи. Также используются винтовые и буроинъекционные сваи. Изделия последнего типа не могут быть установлены самостоятельно. Это связано с тем, что без составления подробных чертежей такой метод не будет эффективен. Кроме этого, для проведения работ по установке буроинъекционных свай необходимо использовать тяжелую технику. При этом стоимость применения указанных элементов достаточно высока.

    Создание железобетонной обоймы

    Наиболее распространенным способом усиления основания является создание бетонной обоймы. Такой метод не требует углубления фундамента, поэтому его часто используют владельцы загородных домов, не желающие привлекать профессиональных строителей.

    Чтобы старое основание было надежно скреплено с новой бетонной лентой, необходимо нанести на его поверхность насечки и забить арматурные стержни.К ним крепится арматурный каркас железобетонной ленты, которая создается для того, чтобы укрепить конструкцию. Благодаря этому новый и старый фундамент образуют единое целое. Указанным способом может производиться усиление ленточного фундамента жилого дома или таких построек, как бани и другие хозяйственные сооружения.

    Стоит помнить, что не следует укреплять таким способом тяжелые дома. В таких случаях лучше устанавливать сваи.

    Усиление сваями

    Для усиления основания м ожжет использоваться несколько видов свай:

  • Микросваи , которые имеют диаметр 150-300 мм. Они удобны в применении, так как бурение можно совместить с инъекцированием раствора.
  • Буронабивные сваи. Такие изделия устанавливаются в скважины, бурение которых происходит как снаружи, так и изнутри постройки. Глубина скважин должна составлять примерно 2 метра. Расстояние между ними составляет примерно полтора метра. После создания скважин происходит установка арматурного каркаса и заливка бетонного раствора.
  • Вдавливаемые сваи используются в случаях, если твердый грунт находится на большой глубине. Для проведения таких работ используется специализированное оборудование.
  • Выносные сваи применяются в случае, если уровень грунтовых вод на участке является повышенным. Для укрепления основания через старую конструкцию пропускается железобетонная балка, которая устанавливается на сваи.
  • Металлические сваи. Такие элементы устанавливается с обеих сторон основания и связываются железобетонной балкой.

    После проведения работ свайные опоры могут поддерживать основание в течение нескольких десятков лет. Чтобы предотвратить повторное разрушение, стоит выполнять все работы согласно заранее составленному чертежу. Также необходимо точно рассчитать нагрузку, которая действует на фундамент. Если этого не сделать, через некоторое время конструкция начнет усаживаться или разрушаться.

    Как усилить фундамент железобетонной рубашкой

    Указанный метод достаточно популярен, так как для проведения работ не нужно нанимать рабочих. Перед тем как усилить фундамент,необходимо приобрести достаточное количество арматуры диаметром 16-18 мм и бетона марки М400. Создание железобетонной рубашки происходит следующим образом:

  • Сначала происходит выкапывание траншеи. Стоит помнить, что каждый каждая закладка новой части фундамента не должна быть больше 3 метров. Сначала откапываются углы, а затем остальные части основания. Глубина подкопа должна быть больше глубины старого основания примерно на 50 см.
  • После этого происходит создание арматурного каркаса. Он должен обтягивать фундамент со всех сторон. Чтобы каркас брал на себя основную часть нагрузки, он присоединяется к старому основанию при помощи анкеров. Все арматурные прутья должны соединяться вязальной проволокой.
  • На последнем этапе происходит создание деревянной опалубки вокруг каркаса и заливка бетонного раствора. После окончания процесса затвердевания бетона необходимо произвести обратную засыпку и создать откосы. Это нужно для защиты конструкции от влаги.

    Чтобы правильно усилить ленточный фундамент, стоит выполнять работу согласно рекомендациям опытных строителей. Во время заливки бетона, например, необходимо его уплотнять строительным вибратором. Вместо данного инструмента можно использовать штырь. Фундамент с железобетонной обоймой может прослужить достаточно длительное время, если работы по усилению будут произведены с соблюдением технологии.

    Читайте также:  Как расширить фундамент под облицовочный кирпич

    Источник: obrawa.ru

    Причины появления трещин и усиление фундамента

    После возведения строений через некоторое время, если нагрузка рассчитана неверно или допущены некоторые ошибки при заливке основания, могут появиться небольшие трещины. Что делать в этих случаях? Выходом из ситуации является проведение процесса усиление ленточного фундамента. Также эту процедуру можно провести, если возникла идея достроить мансарду или заменить деревянные полы бетонным. Выполнить усиление можно различными способами. Некоторые из них можно выполнить самостоятельно, а некоторые только с привлечением профессионалов. Выбор варианта усиления напрямую зависит от степени разрушения фундамента и определения причин, которые спровоцировали появление дефектов.

    Первые действия при появлении трещин

    После того как обнаружены определённые нарушения в целостности основания, необходимо провести ряд мероприятий по диагностике, которые помогут правильно установить степень разрушения и выбрать правильный вариант усиления фундамента. Диагностические мероприятия состоят из двух этапов:

    • На трещины в стенах устанавливаются маячки;
    • тщательно исследуем основание в местах образования трещин.

    Эта процедура, кажется, довольно простой, но, несмотря на это, несёт в себе большую важность. Насколько правильно установиться причина разрушений в ленточном фундаменте зависит исход дальнейших мероприятий, по которым будет выполняться укрепление. Предоставим подробную инструкцию выполнения ленточного фундамента своими руками.

    Установление маяков

    Устройство маяков необходимо для достижения следующих целей:

    • Определение движения разрушений. Маяки помогут довольно точно определить, остановился ли процесс нарушения целостности фундаментной ленты или продолжается дальше и в какой степени;
    • при определении дальнейших разрушений можно определить с какой скоростью происходит усадка здания;
    • установление причины разрушений.

    Сама установка выполняется таким способом. В верхней и нижней части трещины обустраиваются метки из гипса или цементно — гипсовой смеси. Основное условие – смесь должна быть довольно хрупкой. Именно такие составы легко трескаются при малейших сдвигах.

    Размещают маяки поперёк трещины. Размеры их должны составлять по ширине около 3 – 5 см, а по длине не менее 10 см. Процесс установки маяков выполняется по следующей технологии:

    • Начинают с очищения места расположения маяка для обеспечения лучшей сцепки материала с поверхностью стены;
    • затем посредством шпателя необходимо нанести смесь на очищенную поверхность;
    • после этого формируют линию по горизонтали. Для этого в смесь вдавливают на пару миллиметров шпатель.

    Важно! Количество маяков должно составлять не менее 2 – 3 штук на одной трещине.

    Определение степени разрушения

    После того как процесс установки завершён необходимо постоянно наблюдать за их целостностью. Профессионалы все свои наблюдения записывают в специальный журнал. Неплохо было бы вести определённые записи и при частных наблюдениях. Они помогут с большой точностью установить причину нарушения фундамента под домом.

    В том случае, когда изменений в расположении маяков не наблюдается на протяжении нескольких дней, значит, процесс усадки фундамента завершён. В этом случае не рекомендуется выполнять какие-либо работы по усилению основания. Необходимо только заделать трещину.

    Если обнаружено нарушения маяка, то усадка здания продолжается. Следующим этапом является определение слабого места в ленте. Именно в этом месте проводят работы по её усилению.

    На этом функциональное назначение маяков себя исчерпывает. Следует перейти к определению причины возникновения нарушений.

    Подготовка места к исследованию

    Для более тщательного исследования слабого места в фундаменте необходимо обеспечить шурфы. Для этого в определённом месте частично оголяется фундаментная лента. При этом придерживаемся следующих правил:

    • Шурф выкапывается только на глубину залегания фундаментной ленты;
    • по длине и ширине должен быть оптимален ровно на столько, насколько удобно проводить работы с лопатой;
    • для предотвращения усиления разрушений следует обустроить подпорки под стены.

    Все действия необходимо выполнять аккуратно, выполняя все меры предосторожности.

    Основные причины нарушений и способы их устранения

    После того как предварительные исследования проведены, приступают к осмотру фундаментной ленты в подготовленном шурфе. Этот процесс поможет правильно ответить на вопрос, как отремонтировать ленточный фундамент. Приведём перечень самых распространённых причин и способов их устранения.

    Некачественный бетон

    Очень частной причиной разрушения фундаментов является некачественно приготовленный бетон для их заливки. В этих случаях наблюдается осыпание цемента. Но это не единственный фактор. К рассыпанию ленты может привести и нарушение кислотно-щелочного баланса в грунтовых водах, которые подступают к фундаменту домов. Для устранения такого дефекта необходимо приступить к обустройству дренажной системы вокруг фундамента кирпичного дома и произвести работы по укреплению бетона на монолитной ленте. Выполняют это способом цементации, при котором используют специальный аппарат.

    • Проделываем в монолитных лентах отверстия под определённым углом, достигая глубины до полуметра. Чтобы фундамент не лопнул, отверстия размещают в шахматном порядке с шагом до одного метра;
    • производим очистку от пыли и продувку под довольно высоким давлением;
    • на следующем этапе заливаем их грунтовочной смесью для глубокого проникновения;
    • в завершении процесса отверстия заполняют специальным составом для укрепления.

    Подмывание почвы

    Если после обустройства шурфа вблизи фундаментных конструкций обнаружены пустоты, а через некоторое время в самом углублении появляется вода, то необходимо обустроить серьёзную дренажную систему. Тип дренажной системы подбирается в зависимости от количества подступающей к монолитному фундаменту воды.

    Далее приступаем к ремонту монолитной конструкции. Для этого обустраивают гидроизоляционный слой для защиты фундаментной конструкции. В идеальном варианте проводят утепление основания и цоколя. В завершении – устраивают отмостку, лучше всего утеплённую.

    Проседают устойчивые грунты

    В случае, когда треснул ленточный фундамент, который обустроен на устойчивых грунтах, то следует усилить почву. Для этого необходимо пробурить скважины и заполнить их специальным укрепляющим составом или обычным песчано — цементным раствором. Выполнить эту процедуру можно используя свайные конструкции. Главное, чтобы они были размещены на уровне подошвы основания. Усиление фундамента сваями является одним из самых надёжных вариантов.

    В том случае, когда лопнул ленточный фундамент или даже наблюдаются определённые сдвиги, то делаем вывод, что он заложен на подвижных грунтах. Для устранения данных дефектов необходимо определить, какая часть проседает. Для этого обустраиваются маяки. Наблюдают за горизонтальной чертой на маяках. Проседает та часть дома, с которой линия оказалась ниже.

    В этих случаях усиливают с применением свайного метода или используют способ обустройства цементной рубашки.

    Технология обустройства цементной рубашки

    Укрепить основание посредством цементной рубашки вполне реально своими руками. Но обращаем внимание, что главное условие продления срока службы базиса, это неукоснительное соблюдение технологии. Суть её заключается в расширении фундаментной конструкции в тех местах, в которых здание даёт усадку. Особенно этот метод актуален для мелкозаглублённых оснований. Приведём подробную инструкцию:

    • Часть просевшего основания делят на отрезки, каждый из которых не превышает 2 м. Чаще всего получается три участка. Работу начинают со среднего;
    • эту часть базиса открывают, но не более чем на глубину его обустройства;
    • в монолитном основании просверливают отверстия, которые по диаметру чуть меньше чем диаметральное сечение используемой арматуры;
    • стальные прутья вставляют в подготовленные отверстия. Расположение отверстий должно быть не менее 50 см друг от друга;
    • далее укладывают и привязывают поперечные прутья, обустраивают опалубку и заливают пространство раствором.

    Полученной конструкции дают отстояться около двух недель. После истечению времени приступают к аналогичным действиям на следующем участке.

    Как отремонтировать основание деревянного дома

    Ремонт ленточного фундамента деревянного дома строится на технологии обустройства цементной рубашки. Причём абсолютно не требуется демонтаж ленточного фундамента. Необходимо выполнить лишь определённые действия:

    • По периметру дома обустраиваем не очень глубокую траншею, не более 0,3 м;
    • далее подготавливаются отверстия для наращивания арматуры. Усилить основание можно и с помощью специальных анкеров;
    • между анкерами натягивают металлическую проволоку, концы можно закрепить сварочным аппаратом;
    • получаемое армированное пространство заливают бетоном.
    Читайте также:  Какая фракция щебня нужна для фундамента

    Такие глобальные работы по всему периметру дома проводятся в том случае, если основание совсем старое и почти полностью разваливается. После такого процесса усиления сроки эксплуатации фундамента значительно увеличатся.

    Что делать, если основание под старым домом из бруса основательно разрушено. В этом случае, выполняют подводку фундамента под строение. В этом случае необходимо поднять деревянную постройку посредством домкратов или опор, демонтировать старый фундамент и залить новую монолитную ленту.

    Проведение ремонта и восстановительных процессов основания трудоёмкая работа. Сделать работу самостоятельно не всегда удаётся. Но это проверенный способ продления сроков службы ленточного фундамента.

    Источник: fundamentx.ru

    Советы по усилению фундаментов

    Достаточно часто в строительстве зданий и сооружений можно столкнуться с проблемой, когда фундамент находится в аварийном состоянии.

    Для того чтобы правильно выполнить необходимую работу, нужно понять факторы ослабления и проседания фундамента.

    Основные причины проседания фундаментов

    Основными факторами развития деформаций в фундаментах принято считать не только природные, но и техногенные воздействия.

    Техногенные факторы износа:

    • Надстройки здания;
    • Строительство коллекторов, метрополитена;
    • Строительство многоэтажных домов, под которые выкапывается глубокий котлован;
    • Обустройство дренажей;
    • Повышение грунтовых вод;
    • Неравномерная осадка фундамента;
    • Неправильное исполнение строительных работ;
    • В некоторых случаях, неправильные расчеты проектировщика;
    • Неисправные водопроводы;
    • Вибрационные воздействия на сооружение и здание.

    Природные факторы износа:

    • Землетрясения;
    • Деформация оползневых склонов;
    • При стаивании вечномерзлых грунтов, после чего происходит просадка основания сооружений и зданий;
    • Из фундамента со временем выветриваются материалы горных пород, что приводит к эрозии основания;
    • Основания зданий подмываются, если они расположены по берегам водоемов.

    Когда в фундаменте наблюдается растрескивание и расслоение его тела, возникшие в результате промерзания, его необходимо укреплять с помощью синтетических смол или цементного раствора.

    Виды усиления фундаментов

    • подводится новый фундамент, при этом увеличивается глубина его заложения;
    • укрепление самого тела фундамента;
    • усиление фундаментов с помощью свай;
    • увеличивается площадь опоры;
    • под зданием укладываются плиты;
    • строятся дополнительные фундаменты.

    Как усилить свайный фундамент дома

    Для того чтобы усилить свайный фундамент, необходимо уточнить, что именно нужно усилить:

    • весь фундамент,
    • стволы свай,
    • ростверк или грунт расположенный около свай.

    Усиление ростверков

    Если у ростверков поврежден наружный слой бетона, тогда необходимо:

    1. Всю поверхность тщательно очистить стальными щетками, продуть сжатым воздухом и промыть сильным напором воды.

    2. В ростверке заделать анкера, диаметр которых составляет 8 мм или 10 мм, на глубину от 15 см до 25 см и на расстоянии друг от друга от 50 см до 80 см.

    3. К анкерам с помощью вязальной проволоки привязывается металлическая сетка с ячейкой 5 см или 10 см.

    4. После этого на поверхность конструкции наносится цементный раствор под давлением – этот метод нанесения называется торкретированием.

    Если повреждения значительные, тогда:

    1. В ростверках с помощью перфоратора бурят наклонные и вертикальные шпуры на расстоянии около 1,5 м.

    2. Бетон нужно промыть водой под давлением через инъекционные трубки.

    3. Трещины и пустоты заделывают с помощью нагнетания цементного раствора, который подается под давлением.

    За 1 погонный метр придется заплатить от 3 тысяч рублей.

    Усиление свай

    Для усиления свай используют 3 способа:

    • Если у здания высокий ростверк, тогда применяют железобетонные обоймы с толщиной стенок от 10 см. Их устанавливают по всей длине сваи, которая попадает в поле зрения. Обоймы должны быть углублены в грунт на глубину 100 см и глубже.
    • Второй способ предусматривает в сваи скважины, которые затем будут заполнены цементным раствором. Сваи получают подобие рубашки, которая будет препятствовать их разрушению.
    • Третий способ состоит из того, что к свайному столбу вплотную погружают забивную или буронабивную сваю.




    За 1 погонный метр компании нужно будет заплатить от 2500 рублей.

    Как усилить ленточный фундамент

    Если есть повреждения на ленточном фундаменте, необходимо дополнительно сделать доливку с армированием. Для этого:

    1. Нужно обкапать фундамент с двух сторон – с подпола до основания и с улицы.

    2. Бетон очищается, все щели необходимо расширить. Фундамент сверлится насквозь.

    3. В подготовленные отверстия в фундаменте вставляются прутья арматуры, наружная часть которых должна выступать.

    4. Приваривают арматурный каркас к выступающим арматурам.

    5. Далее делается опалубка, которую нужно залить бетоном.

    Площадь захвата напрямую зависит от состояния нулевого уровня фундамента. Обычно захват должен быть не меньше одного метра по всей длине фундамента.

    Если фундамент в удовлетворительном состоянии, но есть желание «на всякий случай» его укрепить, тогда для этого необходимо по всему периметру фундамента частями рыть траншею и сразу эту часть нужно бетонировать. Для укрепления угла здания можно использовать наклонные подпоры. Между фундаментами специально оставляется щель, в которую закладывается пергамин, позволяющий защитить старый фундамент от оседания нового.

    Как усилить столбчатый фундамент

    Чтобы усилить столбчатый фундамент, необходимо увеличить его опорную площадь. Также можно выбрать такой вариант:

    1. Столбы обхватить арматурным каркасом по всему периметру дома, он будет играть роль ростверка. Каркас опирается на основании столбов и их нижнюю часть. Столбы берутся как бы в обойму.

    2. Под каркасом вырыть грунт до жесткого основания, а затем засыпать подсыпкой, которая должна удержать каркас, в то время как он будет заливаться бетоном. Также подсыпка будет компенсировать воздействия грунта на фундамент при морозном вспучивании. Подсыпку трамбовать не нужно.

    3. Столбы нужно анкеровать и соединить с каркасом, который затем заливается бетоном. Необходимо оставить вертикальные арматуры, которые будут в перевязке с уплотнением столбов.

    4. После того, как бетон набрал крепость, дом нужно немного поднять домкратом и начать бетонировать столбы.

    5. Вокруг каждого столба устанавливается каркас и заливается бетоном.

    Ниже последоательность показана на фотографиях






    Выводы

    Действительно ли всегда необходимо усиление фундамента? Да, это так. Дело в том, что достаточно часто проблемой с разрушением фундамента является отсутствие отмостки по всему периметру дома. Невидимо для глаза в зимнее время из-за пучения почвы, фундамент поднимается, а затем опускается, но уже не равномерно. Ниже будет южная сторона здания, так как возле нее было меньше снега.

    Чтобы впоследствии не делать дополнительную работу по усилению фундамента, необходимо заранее все подготовить и рассчитать, опираясь:

    • на исследования местности, почвы и уровня грунтовых вод;
    • на знания про все техногенные и природные факторы, которые увеличивают степень износа фундамента;
    • на расчеты массы будущего сооружения с запасом.

    Лучше один раз все рассчитать и правильно залить фундамент, чем сэкономив в начале, впоследствии все же придется потратить много средств и сил на усиление фундамента, чтобы сохранить жилье. Когда дело касается уже свершившегося факта, тогда нужно помнить, что фундамент должен быть защищен от промерзания, поэтому для этого утепляют отмостку с помощью эструдированного пенополистирола шириной не менее 1 м. После этого сверху заливается новая отмостка. Такой метод позволит отвести мороз от фундамента и сохранить целостность конструкции.

    Читайте также:  Какой ширины должен быть фундамент под пеноблок

    Что мы предлагаем

    Наша компания занимается забивкой свай для дачных домов и для массивных сооружений. Смотрите услуги и цены

    Источник: ustanovkasvai.ru

    Усиление фундамента

    Усиление фундамента может понадобится, когда при небольшой перестройки дома вдруг появляются трещины стен, заклинивает окна и двери, и даже на глаз видно, что дом слегка покосился… тяжелый диагноз ясен – фундамент требует усиления. Причины могут крыться не обязательно в произведенных надстройках и перестройках дома. И встречаются ситуации, когда по весне необходимо усиливать и реконструировать фундамент дому, строительство и заселение в который было завершено предыдущей осенью.

    Причины деформации и разрушения фундамента

    Просадка сооружения из-за вымывания грунтов под фундаментом в результате суффозии, возникшей из-за просчетов при устройстве дренажной системы, или изменения поведения подземных вод. Подвижки грунта могут быть вызваны в том числе и техногенным фактором – возможно, недалеко велось крупное строительство. Некоторые грунты, в частности глинистые, склонны к разрушению и морозному выветриванию в водонасыщенном состоянии, при этом они каждый цикл теряют часть своей несущей способности.

    Подвижки грунтов могут происходить так же и в результате действия сил морозного пучения. Если замерзшие глины имеют возможность подсоса воды из нижних горизонтов, а дренаж фундамента не был организован или пришел в негодность, то эти глины могут дать пучину на десятки сантиметров.

    Давление при этом немалое – до 200 Мпа (более 3 тн/см2), а для того, чтобы вытолкнуть постройку из земли, часто достаточно и меньшего усилия. После весеннего таяния фундамент подвергается неравномерной просадке, на стенах дома видны глубокие трещины.

    Поэтому так важно верно подобрать тип фундамента для конкретных грунтовых условий участка, и спроектировать основание с учетом всех нагрузок – и от здания, и от грунта. Все ошибки ведут рано или поздно к тому, что фундамент потеряет часть своей несущей способности.

    Возможна и описанная выше ситуация, когда хозяева делают перепланировки, пристройки и надстраивают этажи или мезонины, не прибегнув к помощи специалистов. Запас расчетной прочности у фундамента может оказаться недостаточным, если при проектировании не был сделан расчет на перспективу перестройки дома. Скорее всего, так и будет, ведь бюджет стройки всегда в разной степени, но ограничен, а фундамент – самая затратная часть дома, от 25% до 50% при сложных грунтах.

    К сожалению, нередкий случай экономии – если использованы материалы ненадлежащего качества или не соответствующие по техническим характеристикам.

    Естественная причина – дом старый, эксплуатировался многие десятки лет без осмотра и ремонта фундамента, и просадки вызваны износом и обветшанием. Разрушение железобетонного фундамента часто происходит из-за отсутствия гидроизоляции бетона или ее разрушения. Подземные воды могут менять не только высоту, но и состав, и агрессивность к бетону.

    Технологии усиления фундаментов

    Существует много технологий усиления и реконструкции фундаментов. Выбрать метод можно после того, как будет получена полная картина повреждения основания и выяснены ее причины.

    Не каждый метод можно осуществить своими силами, в некоторых случаях нужна спецтехника и помощь профессионалов.

    Перечислим основные технологии усиления фундамента:

    • Торкретирование и набрызг- бетон
    • Устройство железобетонной рубашки
    • Подведение дополнительного фундамента для разгрузки существующего, в том числе свай
    • Устройство железобетонных обойм фундаментов для укрепления их конструкции и снижения давления на грунты основания за счет увеличения площади подошвы
    • Создание железобетонных отливов
    • Различные технологии усиления грунтов оснований – цементация составом с гидравлическим вяжущим, как окружающего грунта, так и зоны взаимодействия
    • Устройство грунтоцементных и буроинъекционных свай

    Классические способы усиления фундамента

    Предварительно выясняется состояние всех несущих конструкций дома – стен, перекрытий, проверяется наличие трещин и их раскрытие. Обследуют грунты основания – структуру и состояние, определяют настоящий уровень грунтовых вод и все, что возможно, об их поведении – напоре, направлении, скорости фильтрации. Необходимы данные о конструкции фундамента и глубине его заложения. Если этих данных нет, иногда проводят изыскания – шурфовку или обкапывания, но эти мероприятия с учетом уже имеющихся ослаблений не всегда возможны. Решение о необходимости демонтажа и полной замены старого фундамента принимается только при полной картине и выяснения причин его разрушения.

    В основном классические способы укрепления фундаментов заключаются в увеличении площади подошвы, и тем самым уменьшении удельной нагрузки на подстилающий слой грунта основания.

    Один из методов – фундамент окапывают и монтируют с одной или двух сторон железобетонные обоймы. Работать можно только одним способом – захватками, не превышающими 0,5м -1 м, в зависимости от конструкции и состояния фундамента. Возможно, потребуется сделать временное разгрузочное крепление балками и стойками. Прежде чем приступать к следующей захватке, все работы на реконструируемой должны быть закончены, обратная засыпка сделана и грунт тщательно уплотнен. Ослаблять несущую способность основания дома земляными работами является опасной ошибкой, это может привести к обрушению.

    Если стены дома сложены из камня, блоков или кирпича – нужна особая осторожность. Дальнейшие просадки ослабленной конструкции могут привести к разрушениям стен. Земляные работы при реконструкциях кирпичных домов зачастую невозможны, окапывать основание опасно. Усиление делают устройством двухсторонних монолитных бетонных поясов. Фундаменты МЗЛФ (мелкозаглубленные ленты и ростверки) часто подвергаются действию выталкивающих сил от подвижек грунтов основания.

    Причины подвижек могут быть разными – морозное пучение, вымывание грунтов, техногенные факторы. Ленточный фундамент испытывает неравномерные нагрузки, получает трещины, здание получает наклон, видимый даже на глаз.

    Способ усиления, основанный на увеличении площади подошвы:

    1. Стену дома, получившую наклон, «разбивают» на захватки длиной до одного метра
    2. Делают шурфовку с двух сторон, для того, чтоб заложить песчаные подушки

    Действующий фундамент аккуратно просверливают и устанавливают стяжки из арматуры с цементированием. Вокруг фундамента устанавливают опалубку и бетонируют. После набора прочности бетона усиления не менее 70% , что происходит при создании бетону условий для нормального твердения за семь суток, выполняют крепеж всех усиливающий элементов арматурой. Гидроизоляция выполненной бетонной конструкции необходима.

    Перечисленные методы усиления возможно проводить своими силами.

    Методы усиления фундаментов со спец техникой

    Перечислим методы усиления фундаментов, требующие применения спецтехники и оборудования, а также специалистов по реконструкции применяют при значительных повреждениях и угрозе полной потери несущей способности:

    1. Устройство внеконтурного опорного или свайного фундамента. Старый фундамент при этом остается внутри контура, а нагрузку от дома на новые сваи или опоры передают через разгрузочные упорные балки, проводя из сквозь стены, ленту или ростверк старого фундамента.
    2. Реконструкция подвального помещения устройством набивных свай в наращиваемой оболочке. Погружают в грунт стальные трубы методами ударно-канатного бурения или вдавливают домкратами. Оболочки свай, постепенно наращивая, погружают до нужной глубины, затем в полости нагнетают бетонную смесь.
    3. Устраивают вокруг дома, а иногда и внутри старого фундамента буронабивные сваи. В пробуренные скважины глубиной два метра и более устанавливают арматурные каркасы и нагнетают бетон. Усиливаемый фундамент крепится к сваям сквозными анкерными болтами.

    Каждый случай разрушения фундамента индивидуален, и меры по восстановлению тоже. В ряде случаев хозяева справляются собственными силами. В несложных случаях нужна только правильная последовательность работ, и отсутствие спешки. Недопустимо окапывать весь контур фундамента, работать следует только небольшими захватками, чтобы усиление не создало еще больших проблем для дома.

    Источник: stroyfora.ru