Надо ли платить за скважину на участке

Эксперты рассказали, будут ли дачники платить налог на скважины

В соцсетях споры вызвала информация о том, что с нового года дачников ждет налог на скважины и колодцы. А нарушителям якобы придется платить многомиллионные штрафы. Эксперты спешат успокоить граждан, многие из которых неправильно истолковали новый закон. Выясняем подробности.

ДЕЛО В ЛИЦЕНЗИИ

Подмосковные дачники могут спать спокойно: как такового налога на скважины никто не вводил. Если источники воды на участке соответствуют требованиям законодательства, контролирующие органы ни к чему не придерутся. Другой вопрос, что с 1 января 2020 года глубокие скважины, которые находятся в общем пользовании членов садовых и дачных товариществ, необходимо лицензировать. Эта норма вступила в силу еще в 2017 году, однако гражданам дали время подготовиться к нововведению.

– Госпошлины на оформление данной лицензии нет, – подчеркнули в Союзе дачников Подмосковья. – Документ выдается на 25 лет.

После его получения на скважинах ставят счетчики, и тогда взимается налог за пользование природными недрами.

– Платеж рассчитывается в зависимости от потребления ресурса и территориального расположения СНТ, – пояснил юрист, член Общественной палаты Московской области Алексей Стрелков. – Тем, кто владеет обычными колодцами, не стоит беспокоиться: эта вода налогами не облагается.

Согласно правилам, глубина частного колодца не должна превышать 30–40 м. Есть и другие ограничения: воду можно использовать только для бытовых целей и не более 100 кубометров в сутки. Кроме того, не должно быть пересечений с системами централизованного водоснабжения.

– Если условия не выполняются, контролирующие органы вправе потребовать оформить лицензию или вынести решение о заглушке скважины за счет ее владельца, – уточнил Алексей Стрелков.

ПРОБУРИТЬ ПО ПРАВИЛАМ

По оценкам экспертов, сегодня более половины скважин в подмосковных СНТ можно назвать нелегальными.

– Многие из них появились еще в советские времена, – отмечают в Союзе дачников Подмосковья. – Они используются без каких-либо документов, с нарушением санитарных норм. А ведь если вредные вещества попадут в одну скважину, то вода станет грязной во многих других.

Нелегальное использование недр чревато и финансовыми проблемами – товарищество могут оштрафовать на 1 млн руб. Поэтому лицензию необходимо оформить по всем правилам.

– Нужно получить технический паспорт, проектную документацию, разрешение и т.д., – говорит Алексей Стрелков. – Этот процесс даст полную картину об объекте, чтобы не допустить негативного воздействия на экосистему.

Еще два года назад цены на подобные услуги в Подмосковье превышали 1 млн руб. Сегодня весь пакет документов обойдется для СНТ в 300–400 тыс. руб. Если разделить эту сумму на среднее количество участков – 100, получится, что для каждого дачника скважина общего пользования обойдется в 3,5 тыс. руб.

Никита Чаплин, первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья:

Кстати! В прошлом году по инициативе подмосковной общественности процедура оформления лицензий на скважины значительно упростилась. Сегодня СНТ не нужно заказывать проект геологического изучения недр, отчет по оценке подземных вод и т.д. В результате срок оформления пакета документов сократился с одного года до шести месяцев.

Источник: mosregtoday.ru

Налог на скважину: законодательная база и размер налога

Будет ли облагаться налогом вода, полученная из размещенной на территории дачного участка скважины, зависит от 2 факторов: глубины колодца и характера ее использования. Если потребление не приводит к коммерческой выгоде, то платить надо только за добычу ресурса из слоя, отнесенного к национальному достоянию.

После водной амнистии

«Водная амнистия» была объявлена в 2015 г. Ее действие продлится до окончания 2019 г. Предусмотрена она для физических лиц, использующих скважины в частном доме для нужд некоммерческого характера.

Ее смысл сводится к тому, что те граждане, кто заявит о наличии у них на участке колодца и оформит на него разрешительные документы, получат следующие преимущества:

  • будут освобождены от уплаты штрафов за незаконное пользование скважиной ранее;
  • получат лицензию на артезианскую скважину без оплаты ее стоимости.

Граждане, которые заявят о наличии на их участке скважины и оформят документы, будут освобождены от штрафов за пользование данным источником ранее.

Однако амнистия не избавляет от необходимости собрать бумаги, требующиеся для ее получения.

Этот пакет состоит из:

  • паспорта скважины;
  • документов от санэпидемстанции;
  • согласования лимитов пользования;
  • кадастрового паспорта на участок;
  • декларации в налоговую инспекцию.

Кроме того «водная амнистия» не распространяется на юридические лица и индивидуальных предпринимателей.

Человеку, не воспользовавшемуся своим правом на легализацию скважины в течение времени действия амнистии, впоследствии грозит не только штраф, но и ликвидация источника.

Колодцы, служащие для добычи воды из первого, а не из артезианского слоя, не требует обязательного лицензирования.

Регламентирующие законы

Все вопросы, связанные с использованием водных ресурсов, регламентируются 3 нормативными актами:

  • Закон «О недрах» № 3295-I, начавший действие в 1992 г.;
  • Положение «О порядке лицензирования пользования недрами» № 3314-1, изданное в 1994 г.;
  • Инструкция Комитета, ответственного за вопросы геологии и использовании природных ресурсов, скрытых в земных недрах, выпущенная также в 1994 г.

На основании этих документов выдаются лицензии на копку колодцев, устанавливается налог на скважину, определяются параметры источников воды, которые подлежат освобождению от пошлин.

За какую воду придется платить налог

Налогообложению подлежит вода, получаемая из артезианского источника, который представляет собой колодец трубчатого или шахтового типа, служащий для добычи воды с глубины более 100 м.

Читайте также:  Кирпич для цоколя как выбрать

Размер налога за пользование недрами является произведением 2 показателей:

  • объема использованной воды, определяемого по счетчику, которым обязательно должен быть оснащен колодец;
  • ставки налога, установленной в регионе и зависящий от цели, для которой используется вода.

Ставка налога на скважину зависит от таких факторов, как объем использованной воды и целей, для которых она используется.

По состоянию на декабрь 2018 г. ставка в Москве и области составляла 122 руб. за куб. метр. В других регионах ее значение может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.

Водный ресурс, залегающий на этой глубине, считается особо чистым, поэтому относится к стратегическому запасу страны. Необходимо платить за пользование ресурсами, относящимися к национальному достоянию, даже если их источник расположен на территории, находящейся в собственности отдельного человека. Повышенный контроль за обустройством артезианских скважин вызван также риском того, что колодец, построенный в нарушение правил, приведет к загрязнению всего слоя воды.

Также налог придется платить всем, кто извлекает коммерческую выгоду из пользования водным ресурсом. При этом обложению подлежит не только забор воды из источника, но и использование акватории в иных целях.

Кто освобождается от налога

От уплаты налога освобождаются те владельцы трубчатых и шахтных сооружений, предназначенных для добычи из первого слоя, не считающегося стратегическим запасом, которые:

  • берут воду для поения животных и полива огорода;
  • извлекают воду с помощью колодца разрешенной глубины;
  • используют менее 100 куб. м. воды в сутки;
  • не получают коммерческой прибыли от использования воды.

Максимально разрешенная глубина скважин, которые не облагаются налогом, составляет 40 м. Однако в отдельных регионах этот показатель может снижаться до 20 м., в зависимости от глубины залегания водных слоев.

Точные данные можно получить только из гидрогеологических исследований местности, на которой расположен участок. Главное условие, чтобы этот параметр не пересекался с глубиной, с которой производится забор для центрального водоснабжения. Освобождение от уплаты налога не избавляет от необходимости получить лицензию.

Кроме того, платить налог за пользование водными ресурсами не должны участники дачных кооперативов и аналогичных образований, осуществляющие его на основании договора о водопользовании.

Таким образом, владельцам садовых участков, оснащенных колодцами, но использующим их в целях, не преследующих извлечение прибыли, и добывающих воду не из слоя центрального водоснабжения, не придется нести дополнительные расходы, связанные с этим ресурсом.

Источник: scvazina.ru

Использование подземных вод: изменения в законодательстве с 2020 года, касающиеся садоводов

Даже небольшое приусадебное хозяйство нуждается в источнике водоснабжения. Это может быть собственный или общий колодец, колонка, скважина либо центральный водопровод, охватывающий территорию всего садового товарищества. На данный момент пользование этим природным ресурсом почти не регламентировано. Однако в 2020 году ситуация после вступления в силу новых законов кардинально поменяется.

Кто платит налог на подземные воды сейчас

Приобретая в собственность участок земли для ведения сельского хозяйства, садовод автоматически получает право недропользования в определённом законами РФ порядке. Оно распространяется и на грунтовые воды, залегающие не глубже 40 м, поэтому на большинстве участков рано или поздно появляется колодец или скважина.

Колодец или иной источник водоснабжения на приусадебном участке — это не роскошь, а необходимость

Сейчас для того, чтобы обзавестись собственным источником водоснабжения, не нужно никаких документов и согласований. Налоги на использование подземных вод тоже не предусмотрены. Если садовое некоммерческое товарищество (СНТ) располагает централизованной системой водоснабжения своей территории, это юридическое лицо тоже не делает никаких отчислений в государственный бюджет (за редкими исключениями).

За добычу воды пока надо платить в одном случае — если она артезианская. Такая вода, располагаясь между пластами горной породы или почти водонепроницаемой глины, защищена от загрязнения промышленными отходами, осадками и так далее. Благодаря своей чистоте артезианская вода причислена государством к категории ценных природных ресурсов, её добыча регламентируется законом РФ «О недрах» и подвергается налогообложению. Чтобы получить доступ к источнику артезианской воды, необходимо бурить глубокие скважины — если сделать это, не учтя, например, расположения сетей центрального водоснабжения, можно нанести большой урон инфраструктуре. Это ещё одна причина, обуславливающая необходимость предварительного получения разрешения (лицензии) и согласования технической документации.

Артезианская вода официально признана ценным природным ресурсом, поэтому вполне логично, что её добыча требует специального разрешения и облагается налогом

Ставка налога на добычу артезианской воды на данный момент — 81 рубль за 1000 м³, если этим занимается физическое лицо. Юридическое за аналогичный объём должно платить от 300 до 750 рублей (стоимость варьируется в зависимости от субъекта РФ, где зарегистрирована организация и организована добыча). Налог уплачивается за каждый квартал, в течение следующего месяца после его окончания. При просрочке следуют санкции (пени).

Читайте также:  Как починить энергосберегающую лампу

Что меняется для садоводов с 01.01.2020 года

Поправки, внесённые в нормативно-правовые акты, касающиеся использования подземных вод, не относятся к садоводам при соблюдении нескольких условий:

  • источник водоснабжения (колодец, скважина) расположен на собственном садовом участке и не используется для централизованного водоснабжения;
  • глубина его не превышает 30–40 м, а объём ежедневного потребления — 100 м³;
  • вода идёт только на хозяйственно-бытовые нужды, нет цели извлечения прибыли (садовод не ведёт предпринимательскую деятельность).

Скважина на приусадебном участке, если она предназначена только для личных нужд и садовод не превысил установленной глубины и суточных объёмов потребления воды, и с нового года не потребует лицензирования

То есть, никто не запрещает садоводу и после первого января следующего года рыть колодец или бурить скважину на собственном участке, если вода пойдёт на полив грядок, приготовление пищи, прочие частные нужды. Согласования с какими-либо инстанциями и их разрешения для этого не понадобится. Тревожащий многих налог на использование подземных вод при соблюдении указанных выше условий тоже начисляться не будет.

Бо́льшая часть поправок, начинающих действовать с 01.01.2020 года, относятся к СНТ. Во многих товариществах имеется собственная скважина, предназначенная для обеспечения водой всех его членов, при помощи системы водонапорных башен, водозаборных станций и водопроводных труб. Со следующего года такая деятельность будет невозможна без получения лицензии. Правовые акты, устанавливающие необходимость лицензирования, уже действуют, вступив в силу с первого января этого года.

Налогом на использование подземных вод с 2020 года будет облагаться только централизованное водоснабжение, организованное СНТ

Данный сезон для СНТ — период «водной амнистии». Пока товарищества вправе, а не обязаны получить лицензию на использование подземных вод. Чтобы ускорить процесс и поощрить организации, государство на 2019 год освобождает их от уплаты государственной пошлины за лицензирование в размере 7500 рублей (стоимость установлена в пункте 92 статьи 333.33 Налогового Кодекса РФ). Действовать лицензия будет в течение 25 лет.

Государство, поощряя СНТ к скорейшему получению лицензии на использование подземных вод, на 2019 год отменило государственную пошлину, сделав её бесплатной

По задумке законодателей, оплачивать лицензирование должно юридическое лицо, то есть, СНТ. Но, без сомнения, в конечном счёте её стоимость внесут садоводы. Организация просто потребует уплатить новые взносы. Причём и от тех, кто зарегистрирован в качестве членов товарищества, и от тех, кто в нём не состоит.

Добыча и использование подземных вод без лицензии с 2020 года становится наказуемой. Помимо этого, от нарушителей потребуется демонтаж сооружения и всех вспомогательных конструкций за собственный счёт. Ответственность в виде административного штрафа предусмотрена КоАП РФ в статье 7.3 – «Пользование недрами без специально оформленного разрешения». Он составляет:

  • 3–5 тысяч рублей для физических лиц;
  • 30–50 тысяч рублей для должностных лиц;
  • 800 тысяч-один миллион рублей для юридических лиц.

Сама процедура лицензирования достаточно проста. Организация подаёт в министерство природных ресурсов и экологии соответствующего субъекта РФ пакет документов;

  • устав СНТ (нотариально заверенная копия);
  • масштабированный план участка, на котором предполагается или уже идёт добыча подземных вод;
  • паспорт скважины (если он имеется);
  • план расположения водозаборных станций, водонапорных башен, схема трубопровода;
  • экспертное заключение касательно качества воды.

Схема водоснабжения территории СНТ входит в перечень документов, необходимых для получения лицензии; сам пакет не слишком большой

Раньше для того, чтобы пробурить новую скважину, собиралось гораздо больше документов. От СНТ больше не требуется:

  • проведения перед этим геолого-разведывательных работ и государственной экспертизы, чтобы исключить наличие на выбранной для скважины территории полезных ископаемых;
  • согласования проекта и прочих технических документов с соответствующими органами;
  • подтверждения того, что организация может обеспечить эффективность и безопасность процесса добычи подземных вод (имеется вся нужная техника, достаточные финансы и компетентные сотрудники).

Каждая «лицензированная» скважина должна быть оборудована счётчиком. Теперь использование подземных вод будет облагаться налогом, исчисляемым на базе его показаний. Ставка будет варьироваться, определяясь источником водоснабжения. К примеру, за 1000 м³ из бассейна Волги придётся заплатить 444 рубля, за аналогичный объём, но из реки Урал — 534 рубля.

Постоянно работающий центральный водопровод — очень неплохая альтернатива ежедневному тасканию воды из колодца вёдрами, а за всё хорошее, как известно, надо платить

Обязанность платить этот налог также в конечном счёте относится к садоводам. Со следующего года все, кто ведёт приусадебное хозяйство на территории СНТ (вне зависимости от регистрации в качестве его членов), должны должны оплачивать пользование любыми объектами, которые условно относятся к общей собственности, в том числе, скважинами для водоснабжения. Товарищество просто установит дополнительные взносы и получит возможность взыскивать их в порядке административного судопроизводства с тех, кто этой обязанностью пренебрегает.

Видео: комментарий к изменениям в законодательстве, касающимся использования подземных вод

В рамках подготовки к очередному сезону 2020 года садоводу придётся не только закупать семена, посадочный инвентарь, прочие нужные в хозяйстве вещи, но ещё и внимательно изучать законодательство. Новые правила использования подземных вод означают дополнительные материальные расходы. По задумке законодателей их должно нести само товарищество, но очевидно, что это выльется в дополнительные регулярные взносы для тех, кто ведёт хозяйство на его территории.

Читайте также:  Прессконтроль для насоса как работает

Источник: dacha.help

Налог на воду из скважины с 2020 года: разъяснение

Андрей Туманов: Если вы добываете не артезианскую воду и не более 100 л, лицензия скважине не нужна

Эту телепередачу специально показали, чтобы разъяснить, что не всем нужна лицензия на скважину, а только тем, у кого артезианская скважина, например, у садового общества.

Рубрика «Территория: дача». Лицензирование скважин и колодцев на территории СНТ. И налог на добычу воды на участке обсуждаем с председателем Общероссийской общественной организации «Садоводы России».

Разъяснение юриста по поводу нового закона о воде

Меняются правила пользования водой: что ждать садоводам?


В прошлом году был принят важный закон, предусматривающий серьезные изменения в правилах ведения гражданами дачного хозяйства (садоводства и огородничества для личных нужд).

Отдельно следует остановиться на новых правилах пользования подземными водами, ожидающих садоводов в рамках этой общей реформы.
Владея дачным участком, гражданин может не только сажать на нем различные плодовоовощные культуры и возводить строения, но и пользоваться его недрами.
Но следует учитывать, что недра земли по закону принадлежат исключительно государству, поэтому даже собственники земельных участков не получают их в собственность, а могут только использовать в порядке, предусмотренном законом.
В частности, землевладельцам разрешается пользоваться в границах своего участка (не применяя взрывных работ):
— общераспространенными полезными ископаемыми для бытовых нужд (без права их перепродажи),
— подземными водами из водоносных горизонтов первого, второго и т.д. уровня от поверхности земли, если они не являются источниками централизованного водоснабжения и суточный объем добываемых вод не превышает 100 куб. метров.
Также разрешено строить на своих земельных участках подземные сооружения глубиной не более 5 метров (сюда относятся скважины, колодцы, погребы и т.п.).
Это предусмотренные законом виды разрешенного использования недр земли в личных целях землевладельца, не связанных с предпринимательской деятельностью. Соответственно, во всех иных случаях для пользования недрами необходимо получать лицензию.
Отсюда следует, что первоочередная необходимость в садоводческом хозяйстве – вода – может добываться из земных недр по тем же правилам.
То есть дачникам на своих садовых участках разрешается добывать подземные воды для личных нужд без получения лицензии.
Но сейчас в большинстве садоводческих товариществах устроены централизованные скважины с водонапорными башнями, поставляющие воду по инженерным системам на садовые участки.
С учетом действующих правил недропользования садоводческие товарищества теперь должны получать лицензии на добычу подземных вод.
Новый закон о правилах ведения гражданами садоводства и огородничества, вступающий в силу с 1 января 2019 года, временно приостанавливает обязанность садоводческих товариществ получать лицензии на водопользование до 1 января 2020 года.
Поэтому пока у них есть только право оформить лицензию, но не обязанность.

А вот уже начиная с 2020 года лицензирование станет обязательным, причем за получение лицензии придется заплатить государственную пошлину (пока ее размер составляет 7 500 рублей).
Разумеется, расходы на оплату лицензии в итоге лягут на самих садоводов в виде дополнительных взносов.
Добыча подземных вод без лицензии повлечет огромные штрафы (до 1 млн рублей на юридическое лицо).
Буквально на днях парламент принял законопроект об освобождении садоводческих товариществ от уплаты государственной пошлины за лицензию, если они обратятся за ней до 1 января 2020 года.
Цель такой меры очевидна: стимулировать садоводческие товарищества поторопиться с оформлением лицензии, пока она не стала обязательной.
Поэтому после подписания закона Президентом у садоводов появится возможность сэкономить на оплате пошлины, получив лицензию досрочно.
Знайте свои права и не переплачивайте!
© Сивакова И. В., 2018 г.
Источник: zen.yandex.ru

Какую скважину необходимо лицензировать?

Федеральный Закон «О недрах», статья 19 – владельцы частных домов и земельных участков имеют право добывать воду только с первого водоносного горизонта (песчаного), который не используется и не может использоваться для центрального водоснабжения и не состоит на государственном балансе.

Проще говоря – лицензия на скважину не нужна только в том случае, если она пробурена на песок, как колодец. Есть проблема, касающаяся Московской области. Есть участки в МО, на которых глубина залегания известняка составляет менее 20-ти метров. В этих районах добывать воду без лицензии нельзя вообще. Но это не мешает частным владельцам пользоваться скважинами.


Ст. 19 закрепляет право собственников территорий использовать подземные воды для личных нужд. При этом оговариваются условия, которым должен соответствовать объект недропользования. Характеристики водозабора, не подлежащего лицензированию:

  • колодец, пройденный без применения взрывных работ на глубину до 5 м;
  • скважина, пробуренная на первый водоносный горизонт, если он не используется как источник централизованного водоснабжения;
  • забор воды из недр

Источник: hdroliki.ru